南都訊 廣東實驗中學（簡稱「省實」）落戶廣州市白雲區的白雲新城、東平兩大校區規劃來了。4月16日，在第三屆廣州市城市規劃委員會地區規劃及城市設計專業委員會第二十次會議上，《白雲區政府儲備用地（東平地塊）控制性詳細規劃》和《白雲新城省實小學部地塊（AB2804）規劃管理單元控制性詳細規劃》獲審議通過。
據悉，省實永平校區為初高中部，雲城校區為小學部，兩校區將實現小初高一條龍優質教育服務，進一步提升白雲區基礎教育實力和教育地位。新校區以「2022年3月建成，2022年9月開學」為目標推進建設，對此，白雲區正組織開展兩個校區的控規優化工作，並委託何鏡堂院士及其團隊進行建築方案設計。
白雲新校區選址分布圖。
永平校區
對外出行條件良好
根據《白雲區政府儲備用地（東平地塊）控制性詳細規劃》，省實永平校區項目位於白雲區永平街道東平村，涉及AB2201規劃管理單元。交通通達性好，其西側為廣從快速路，北側為地鐵14號線白雲東平站， 距白雲機場約14公里，距白雲新城、白雲站約10公里，對外出行條件良好。
該地塊及周邊規劃為東平汽車小鎮，臨近白雲大道北、嶺南新世界等。但地塊現狀開發建設滯後，產業結構低端，不能滿足片區發展需求。通過引入優勢產業，有利於土地集約節約發展，提升土地價值，促進片區產業轉型。
省實永平小區校區選址圖。
為推動省實的規劃建設，本次規劃將同步落實項目融資地塊和征地返還的留用地，並預留重大項目安置需求。
規劃為84班完全中學
本次規劃涉及的永平校區，規劃為84班完全中學，初中36班，高中48班。不過規委會表示，根據實際辦學情況，班數將以教育局最終批複為準。
方案以規劃中學和現狀地鐵站為核心打造優質教育綜合服務組團。規範範圍用地面積29公頃，總建築面積14.0萬平方米（不含學校）。其中，中小學用地14.4公頃，設置84班完全中學，服務設施用地0.7公頃，設置18班幼兒園。
滿足學生不同的接送需求
從道路交通規划上看，該地塊將新增兩條16米規劃支路，路網密度由7.2公里/平方公里提升至9.2公里/平方公里。
華遠路、東康路和鳳凰東路線位和寬度由15米調整為16米，避讓總規綠線，減少對學校地塊的切割，優化道路斷面，與廣從路快速化工程相銜接。永鳳路的寬度則由29米調整為30米。
從交通組織上看，將通過白雲東平站和人行天橋加強廣從快速路兩側的慢行聯繫。規劃範圍內，廣從快速路沿線規劃支路均以「右進右出」的交通組織方式銜接，限制華遠路左轉東康路及廣從路掉頭進入華遠路的交通功能，減少交叉口交通衝突點。
同時，學校內部形成雙向車行環路串聯各個功能組團，並通過公共連廊組織步行交通，實現人車分流。學校北側設置臨時接送泊位，泊位多達51個，西側設置計程車停車泊位和共享單車停放點，滿足學生不同的接送需求。
設計「山水書院、智慧綠廊」
永平校區位於鳳凰山腳下，規劃融入鳳凰山生態景觀，形成東西向景觀通廊，塑造錯落有致、與周邊景觀環境相協調的城市空間。學校以「山水書院、智慧綠廊」為設計理念，地塊結合地勢高差變化靈活佈置。
白雲新城省實小學部
居住用地調整為中小學用地
根據《白雲新城省實小學部地塊（AB2804）規劃管理單元控制性詳細規劃》，項目位於白雲山西麓，規劃範圍面積4.9公頃，大部分區域正在平整。其中，4.6公頃為政府儲備用地，其餘為現狀飛機維修宿舍（9—10層）儲備範圍內處南側低矮廠房外，其他區域正在平整。項目臨近地鐵二號線蕭崗站，周邊規劃為白雲新城和廣州設計之都。
備受關注的白雲新城省實小學部規劃為48班小學，用地性質由經營性居住用地調整為公益性中小學用地，且總建築量不增加。規委會上表示，目前班級設置只是處於規劃階段，屆時將根據實際辦學情況，班數將以教育局最終批複為準。小學部周邊已有培英中學、廣東外語外貿大學等知名學府，人文、教育、創新氛圍濃厚。
省實白雲新城校區選址。
值得一提的是，規委會還透露，此次省實設立小學部是解放後首次復辦小學，意義十分重大。會上有專家表示，該地塊由用地性質由經營性居住用地調整為公益性中小學用地，且是「把最好的土地留給學校」，體現出廣州對教育的重視。
將形成社區教育服務中心
據介紹，規劃範圍涉及規劃29號線，為遠期規劃線路，目前線路規划走向方案僅為走廊控制，未來實施時需結合工程條件深入研究明確。學校的建設方案已充分考慮地鐵的線路建設需要，雙方基本達成一致意見。
項目地塊衛星圖。
項目地塊按現行控規，主導屬性為居住及配套。主要用地性質為二類居住用地（R2）,用地面積39388平方米；東側包括少量公園綠地（G1）、防護綠地（G2）及水域（E1）。
本次規劃優化主要是將AB2804018地塊由二類居住用地調整為中小學用地，用地面積35942平方米，設置48班小學，配套設施為1處公共廁所和1處5G基站。
本次控規優化涉及雲城街蕭崗花園社區，常住人口為1.2萬人。規劃增加一處48班小學，與相鄰18班幼兒園、48班完全中學形成社區教育服務中心，提升生活圈的配套服務水平，基本滿足居民生活需要。
其餘優化的公服設施均為居委級，由於規劃居住人口減少，優化後仍能基本滿足蕭崗花園社區的服務需求。優化後，社區的規劃幼兒園總班數為66班，可容納學位1980座，常住人口千人學位數為165座，符合《廣東省促進學前教育普惠健康發展行動方案》常住人口千人學位不低於40座的標準。
