利嘉閣分行經理林海鈞稱，長沙灣海柏匯極高層G室，面積約214方呎，採開放式間隔，以432.8萬沽出，呎價約20224元，屬市價水平，買家為上車客。原業主約於2017年2月，以一手價約432.7萬購入，持貨至今約4年，帳面僅僅獲利1千元，惟扣除印花稅及代理佣金，料實蝕17萬離場。