政府擬發展新界北 料2025年動工2032年入伙

預料可提供3.1萬個房屋單位，當中七成是公營房屋，可容納共8.4萬人口，並提供約6.4萬個就業機會。

發展局在立法會發展事務委員會會議上表示，計畫就新界北發展申請前期撥款。當局建議的3個新發展區中，新田/落馬洲發展樞紐較有條件最早開放，有望建設為高密度商住發展區，其中發展區北部會預留作科技及企業用途，配合河套地區的港深創新科技園，預料可提供3.1萬個房屋單位，當中七成是公營房屋，可容納共8.4萬人口，並提供約6.4萬個就業機會，政府的目標是在2025年展開建造工程，爭取首批居民及企業在2032年遷入。

發展局局長黃偉綸。資料圖片

港鐵北環線預計2032年落成。資料圖片

對於多名議員關注該區鐵路發展能否配合新界北整體發展，發展局常任秘書長甯漢豪回應指，完成發展後，預料有約20萬至30萬人遷入新界北，屆時必定要有對外的交通基建，其中港鐵北環線整體預料在2032年落成，同年會有約1,000人小規模入伙，強調發展局會與運輸及房屋局互相「傾偈」配合，希望不會對交通造成不良影響。

發展局常任秘書長甯漢豪。資料圖片

政府擬發展新界北地區，預料於2032年入伙。資料圖片

發展局土地共享先導計劃接獲多一宗申請，涉及的私人和毗鄰政府土地位於元朗屏山馮家圍，佔地約3.1公頃，擬興建2200個公私營房屋單位。

示意圖。 資料圖片(圖片來源:星島日報)

該土地目前劃為「康樂」及「鄉村式發展」地帶，申請建議興建約1500個公營房屋或「首置」單位、約700個私營房屋單位和附屬設施，住用總樓面面積約11萬7千多平方米。申請由Brasilia Limited提交，母公司為利安投資（集團）有限公司。

發展局表示，較早前接獲的6宗申請均獲政府原則性同意，申請人現正進行詳細技術評估，以敲定發展方案和參數，並就擬議發展在交通、環境影響、基建設計等方面完成可行性評估，以進行所需的法定及行政程序，包括城市規劃、工程及土地契約修訂程序，項目的法定改劃程序將由今年第二季開始逐步展開。

發展局。 資料圖片

發言人表示，7個項目合共提供超過3萬2千個單位，其中包括約2萬3千多個公營房屋單位，涉及土地面積共約43公頃。發言人指，隨著政府主導的造地項目陸續到位，透過先導計劃預設房屋單位數目和房屋類別組合，以增加房屋供應的需要經已降低，所以先導計劃申請期已在昨日結束，但歡迎私人土地擁有人在符合法定規劃程序和契約修訂的前提下，利用其土地進行較高增值用途的發展。