當局收回元朗及粉嶺三組地塊內私人土地作資助房屋用途

發展局公布，將根據《收回土地條例》，收回在法定分區計劃大綱圖上已規劃作高密度房屋發展的3組地塊內的私人土地，作資助房屋用途，其中兩塊位於元朗、一塊在粉嶺。3組地塊涉及的12300平方米私人土地，連同鄰近約3500平方米的政府土地，預計合共可提供約1600個單位。

位於粉嶺新運路近黃崗山的地塊，佔地約3500平方米，將規劃作「住宅（甲類）」；元朗十八鄉路近龍田村佔地約7000平方米的地塊，同樣會規劃作「住宅（甲類）」；至於佔地約5300平方米、位於元朗元龍街與攸田東路交界附近的地塊，就會規劃作「綜合發展區」。

局方說，會盡快完成有關收回土地程序，地政總署今日已開始為3組地塊進行清拆前登記。

有關3組地塊以及7組其他地塊，早前被選取納入已規劃作高密度房屋發展的私人土地的檢視工作。而在其餘7組地塊，其中兩組被評估為不適合作高密度資助房屋發展，分別位於屯門及元朗，至於餘下五組地塊，政府現階段並不會收回作資助房屋發展用途。

差餉物業估價署最新《香港物業報告》公布，去年私人住宅落成量有約1.39萬個單位，按年下跌35%，預測今年及明年的落成量，分別回升至約2.23萬個和2.55萬個單位。當中，九龍城的供應量將佔今年新落成單位26%，元朗則佔16%。

另外，去年底的住宅入住量升12%至約1.57萬個單位。

報告指出，截至去年底，本港私人住宅單位總存量的空置率降至4.1%，按年減少0.3個百分點，相當約5.2萬個單位。

另外，去年底本港合計有4.23萬個中小型單位空置，空置率回落至3.6%。大型單位空置量則升至9867個，空置率升至10%。

報告指，展望未來外圍環境複雜，但隨着內地經濟穩步增長，加上政府加大力度吸引和留住資本、企業和人才，並推出一系列盛事活動，以及中央政府支持擴大個人遊計劃，預計這些正面發展將帶動和惠及整體樓市。