新一期綠置居今起派表 市價5折推售啟鑽苑

新一期綠置居今日起派發申請表，本月28日至下月10日接受申請，不少市民今早到樂富房委會客戶服務中心領取表格。有市民認為，綠置居以市價五折定價非常吸引，希望可購買大單位。

新一期綠置居今起派表。

有取表市民指，其他綠置居貨尾單位面積太小，只對啟鑽苑感興趣。亦有市民指，租置計劃回收單位價錢吸引，希望能選購價錢相宜的市區單位。

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新一期綠置居今起派表。

根據公屋聯會數字，800個租置回收單位中，李鄭屋邨和大埔富亨邨的單位最大，面積同達544平方呎，但價錢卻差一大截，李鄭屋邨單位109.4萬元，而富亨邨單位則賣82.5萬元。而最便宜的是良景邨一個150平方呎單位，賣14.4萬元；太和邨一個121平方呎單位則賣17.1萬元。

今期將以市價5折推售鑽石山啟鑽苑，涉及2112個單位，以市價5折發售，單位實用面積由184至481平方呎，建議售價定最平118萬元，最貴「樓王」單位擬售385萬元，平均呎價為7,390元。

新一期綠置居今起派表。

新一期綠置居今日起派發申請表。(小圖為富亨邨)

另外，上期綠置居的523個貨尾單位亦納入同一期綠置居計劃重售，即今期綠置居共推售2635個單位。房委會另亦擬將800個「租置計劃」回收單位一同銷售。

公屋一般申請者平均輪候時間輕微下跌0.1年、至5.7年，當中長者一人申請者平均輪候時間亦回落至3.8年。團結香港基金副總裁葉文祺建議當局，考慮提高綠置居供應比例，協助消化輪候公屋需求。

團結香港基金副總裁葉文祺

葉文祺表示，今季輪候時間雖有改善但變化幅度不大，背後兩組數據值得留意，認為兩者顯示公屋輪候情況在供求兩端持續改善。他提到，公屋一般申請者宗數連續第10個季度下跌，顯示輪候公屋的需求繼續被有效消化。而在今季5300宗獲編配入住的一般申請中，有一半是新落成單位，單季數字已較去年全年800宗多，反映近期有更多新公屋單位落成，令可供編配的新單位增多。另外，房委會今季公布中特別提到上季獲編配翻新單位數量可觀的原因，是由於有更多綠表家庭在遷入新落成的資助房屋項目後，交還公屋單位予當局作重新編配。葉文祺認為，是顯示除了公屋外，資助房屋特別是綠置居，亦能發揮消化輪候公屋需求的作用。

葉文祺建議未來當局考慮提高綠置居供應比例，在不影響公屋輪候時間達標的前提下，提供更多可負擔置業機會。