韋志成：今年為市建局收成期 有適當機會或考慮發展郊野公園

市建局行政總監韋志成在電台節目表示，現時市建局的資產淨值有470多億元，形容今年是收成期，惟市建局3年後會出現負現金流情況，將考慮向外融資等，並指日後有適當機會時，考慮於郊野公園撥出少量地方作發展。

市區重建局行政總監韋志成 資料圖片

韋志成表示，近年市區更新方法轉為規劃主導，為未來5年制定歷來最龐大的業務綱領，料未來5年支付的收購開支及建築費用總成本將逾1000億元。現時市建局的資產淨值有470多億元，形容今年是收成期，預料到明年初，會有百多至2百億元的資金，可以開始作收購，未來會分階段收購項目，進行招標，期間有新資金來源，再推出其他項目。他又說，市建局3年後會出現負現金流情況，最多達到130至140億元，會考慮向外融資或聘請財務顧問研究長遠規劃，暫時不考慮向政府尋求注資。

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韋志成指，日後有適當機會時，考慮於郊野公園撥出少量地方作發展。韋志成認為，郊野公園不是以科學方法劃出界線，若市民享用不到邊陲地帶，同時有關地帶無生態價值，就是浪費，用不著地方，重新發展是有效運用。至於被問到有關明日大嶼計劃，韋志成指，土地問題需要多管齊下解決，認為啟動相關研究是非常好，未來亦不應只停留規劃，需要有一定規模的土地儲備。

市建局行政總監韋志成指今年為市建局收成期。資料圖片

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市建局行政總監韋志成說，市建局團隊會延續將藝術和文化融入市區更新項目的理念，其中香港文學館將於6月落戶灣仔茂蘿街7號的「M7」項目，並開放予市民參觀。

香港文學館。 市建局圖片

韋志成說，文學館開幕後除了介紹香港文學的發展，亦會透過互動裝置，展示香港作家珍貴的手稿、出版刊物和簽名本等，加深市民對文學的認識。文學館日後亦會邀請研究香港文學的學者舉辦各類型的文學交流講座。

市建局將藝術融入士丹頓街／城皇街保育和活化項目的工作。 市建局設計圖片

韋志成在網誌表示，隨著整個中環士丹頓街/城皇街的保育活化項目完成，團隊正構思籌辦以社區為本、藝術主導的「藝術城蹤遊」(City Walk) 活動，連結市建局在中西區的市區更新項目，讓市民和遊客體驗此區匯聚藝術、文化、歷史和民生的風貌。

韋志成到訪九龍城參與「龍城美食潑水泰繽紛2024」活動。 市建局圖片

而在九龍城「龍城」區，市建局團隊公開招募壁畫藝術家，為「龍城」區市建局項目附近部分街道或大廈外牆，創作具潮泰特色元素的大型壁畫，招募工作於上月結束，接獲約30份申請，團隊正審視每份申請，並將邀請獲甄選的藝術家提交壁畫設計建議書。

文學舘將於6月落戶灣仔茂蘿街7號的「M7」項目。 市建局圖片

韋志成又說，為進一步提升旺角花墟的氛圍，市建局團隊將在洗衣街/花墟道發展計劃，興建一個面積不少於8800平方米的水道公園，營造「賞花熱點」，期望日後能將花藝及與花相關的文藝活動，融入項目之中。