陳帆：若立會通過限劏房續租上限最多一成 當局不會撤回草案

政府公布落實劏房租務管制措施，設4年租住權，加租上限15%。運輸及房屋局局長陳帆表示，若立法會最終通過修正案，下調加幅至最多一成，當局亦不會撤回草案。

運輸及房屋局局長陳帆 (資料圖片)

陳帆接受電視台節目訪問時表示，制訂政策的「底線」是確保業主不會離開市場，令租戶失去住所，並指加幅會參照差餉物業估價署私人住宅租金指數的變動，以加幅較低者為準。他續指，在收費及續租加幅等安排上，草案「寫得很辣」，業主沒甚麼空間可以「走盞」。

陳帆指，政府的出發點是保障弱勢社群。資料圖片

對於有政黨考慮提修正案，將加幅上限減至一成，他則指，即使立法會最終通過修正案，當局亦不會撤回草案。他重申，政府的出發點是保障弱勢社群，若撤回草案，「初心就沒有了」。

運輸及房屋局局長陳帆 (資料圖片)

他又指，由於每間劏房的位置及裝修亦不相同，現階段訂定起始租金水平不可行，預料需要2至4年收集數據再決定。

運輸及房屋局局長陳帆 (資料圖片)

21名劏房業主因違反《業主與租客（綜合）條例》相關規定，在東區裁判法院承認有關控罪，被判處罰款共32000元。

東區裁判法院。資料圖片

有關業主違返的規定，是沒有在規管租賃的租期開始後的60日內，向差餉物業估價署署長提交租賃通知書。其中2名業主分別觸犯5宗罪行，各被判處罰款4000元。

差餉物業估價署表示，自條例生效以來，已成功檢控239宗個案，共涉及204名「劏房」業主，罰款介乎400元至18600元，合計總罰款共43萬3700元。

差餉物業估價署。資料圖片(圖片來源:星島日報)

估價署發言人呼籲「劏房」業主，必須嚴格遵守相關規定，署方會繼續堅決採取執法行動，打擊任何違例個案。