逾4成受訪劏房戶室溫30度以上 團體倡訂「基本住屋標準」

關注基層住戶聯席公布調查發現，逾4成受訪的劏房戶住所溫度達30度及以上，其中有受訪者分享指，因屋內十分悶熱，每日下午至晚間均會待在有冷氣的商場，冀官員可以盡快解決香港住屋問題。

關注基層住戶聯席公布調查發現，逾4成受訪的劏房戶住所溫度達30度及以上。

關注基層住戶聯席7月3日至15日進行的調查共收回156份有效問卷，結果發現，即使8成有窗住戶中，近4成住戶僅得一扇窗。聯席亦上門量度103個劏房戶的住所溫度，47.6%房戶室內溫度達30度及以上。調查顯示9成住戶水電費在炎熱天氣下開支增加，逾半受訪者表示增加超過400元以上，另外逾9成受訪者認為政府應盡快加建公屋，逾7成認為應提供能源的津貼，以改善現時的困境。

劏房戶黃先生分享指，屋內十分悶熱且無法開窗。

受訪者黃先生分享指，現時住在太子50呎劏房單位，屋內十分悶熱且無法開窗，須開冷氣或數把風扇散熱，並指因退休無奈留在家煮食，惟家中環境無法散熱，在炎熱天氣下已「真係好熱好熱」，皮膚亦時常「生粒粒」。現時他只能在每日下午至晚間均會待在有冷氣的商場，希望官員可以盡快解決香港住屋問題。

聯席建議政府盡快訂立「基本住屋標準」，確保劏房戶居住環境。

聯席希望政府除了增加公屋興建量，提供能源的津貼，亦希望政府盡快訂立「基本住屋標準」，確保劏房戶居住環境，包括規定最低人均居住面積、限定劏房基本設施如獨立廁所、窗戶等，照顧不同收入市民，尤其是基層家庭。

聯席指政府落實劏房租務管制時，沒有提及將會制定頒布單位分間指引，擔心沒有規管業主分間劏房設計的標準，仍無法改善現時不適切住房環境，希望政府可將單位分間指引可納入劏房租務管制條例內。

黃先生分享指，因為劏房無法開窗，令皮膚時常「生粒粒」。

香港測量師學會就劏房六大範疇向「解決劏房問題」工作組提出建議。

學會建築政策小組主席及建築測量組前主席謝志堅。香港測量師學會fb圖片

學會建議劏房最低淨面積約為100平方呎，單位淨高度不少於2.5米，若有橫樑則不少於2.3米，單位內要有可開啟的窗戶等。學會又建議為劏房設登記制度，業主必須委託建築專業人士進行檢查及認證，證明符合一系列標準才可登記。

學會建築政策小組主席及建築測量組前主席謝志堅表示，劏房需列明不容許明火煮食，共用走廊分隔牆須具有最少1小時耐火時效，劏房共用走廊及大門淨闊度須不少於850毫米。如劏房的窗戶面對光井，光井必須沒有任何違例搭建物遮擋，亦必須可進入清潔。

資料圖片(圖片來源:星島日報)

謝志堅指出，大約100呎的劏房，基本工程費用，例如安裝防火門，間隔等，約為數萬元，如果要進行較大改動，則可能要10多萬元，一切要視乎劏房面積而定。

香港測量師學會會長林家輝表示，根據他掌握的數字，現時面積約7平方米的劏房，佔大約兩成，因此學會將最低淨面積訂於約100平方呎，已經是中庸之道，否則會令更多劏房無法達標，在執行上亦會出現困難，最終可能好心做壞事。