Skip to Content Facebook Feature Image

柏傲莊III拆卸重建 分兩期發放賠償金

社會事

柏傲莊III拆卸重建 分兩期發放賠償金
社會事

社會事

柏傲莊III拆卸重建 分兩期發放賠償金

2021年07月25日 00:30 最後更新:00:35

截至今日仍未有買家選擇取消交易。

由新世界跟港鐵合作發展的大圍站上蓋柏傲莊III,早前公布因混凝土不達標準而拆卸重建。新世界發言人向本報表示,較早前已陸續向柏傲莊III買家發放信件,公布重建事宜以及賠償方案。據悉,柏傲莊III業主於今日起陸續收到新世界的信件通知,業主將分為兩期接獲賠償金,首階段將獲發大部份賠償金,其餘會在交樓後才提交。據悉,買家亦可選擇取消交易並取得賠償金,惟截至今日仍未有買家選擇。

柏傲莊III。資料圖片

柏傲莊III。資料圖片

「柏傲莊III」因混凝土不達標準,第一座及第八座須拆卸重建,並延遲入伙,新世界向受影響買家致歉,又指買家可選擇繼續完成買賣合約,或即時取消成交,兩者均可獲額外津貼及利息補償。

「柏傲莊」位於大圍港鐵站上蓋。資料圖片

「柏傲莊」位於大圍港鐵站上蓋。資料圖片

新世界表明向受影響買家提出補償方案及質素保證,並已即時撤換地盤監督團隊,責成承建商徹查事件。新世界發言人向本報表示,較早前已陸續向柏傲莊III買家發放信件,公布重建事宜以及賠償方案。

資料圖片

資料圖片

據悉,柏傲莊III業主於今日起陸續收到新世界的信件通知,業主將分為兩期接獲賠償金,首階段將獲發大部份賠償金,其餘會在交樓後才提交。據悉,信件內合共提出四個選項供買家選擇,當中因應買家選擇建築期或即供付款,細分提供三個不同選項賠償,同時買家亦可選擇取消成交。據悉,截至今日,仍未有買家選擇取消交易。

資料圖片

資料圖片

往下看更多文章

新世界上年內地合約銷售破134億元人民幣 廣深杭等城市項目將登場

2024年01月11日 11:54 最後更新:11:54

新世界中國於 2023 年,內地物業合約總銷售突破 134 億元人民幣。其中,下半年(7 至 12 月)總銷售超過 75 億元人民幣,佔 2024財年內地銷售目標的 50%。

新世界發展表示,今年將陸續推出多個位於內地主要一線城市的標誌性項目,為集團的收入和利潤持續帶來貢獻。

近年,隨著內地政府先後推出認房不認貸、放鬆住房限購及支持城中村改造等政策,為內地房地產行業的回暖帶來利好作用,也帶動新世界集團多個樓盤人氣銷量雙雙上漲。其中,集團位於廣州番禺的「耀勝新世界廣場|耀勝尊府」住宅項目,去年三月開盤首天,即錄得逾 15 億元人民幣的亮麗表現,項目推出至今累計銷售已超過40 億元人民幣,並於「PropertyGuru 亞洲不動產獎」中榮獲年度綜合體項目優秀獎,至於新世界中國更榮膺「中國內地年度優秀品牌房企」金獎,表現備受業界肯定。

廣州番禺「耀勝新世界廣場|耀勝尊府」住宅項目累計銷售已超過 40 億元人民幣。

廣州番禺「耀勝新世界廣場|耀勝尊府」住宅項目累計銷售已超過 40 億元人民幣。

集團多個其他重量級項目亦將於內地主要城市登場,包括位於廣州白鵝潭核心商業區的地標住宅項目廣州「新世界‧天馥」,以及杭州「新世界‧城市藝術中心」一期商業部分將接連面市。至於武漢新世界「漢江‧雲赫」商業項目「河之洲 HAN ZONE」商業街預計於 2024 年中開幕,廣州「耀勝新世界廣場」亦計劃在 2025 年 5月全面開業。

此外,集團旗下 K11 的內地首個旗艦項目 – 坐落於深圳太子灣的 K11 ECOAST,預計於今年年底開業。項目總建築面積近 228,500 平方米,涵蓋 K11 Art Mall、K11 HACC 多用途藝術展覽空間、K11 ATELIER 辦公樓及 Promenade 海濱長廊等,落成後將成為粵港澳大灣區海濱文化零售新地標,為集團的收入和經常性租金收入帶來貢獻。

位於武漢琴台文化商業區的「河之洲 HAN ZONE」商業街預計今年年中開幕。

位於武漢琴台文化商業區的「河之洲 HAN ZONE」商業街預計今年年中開幕。

集團現時在內地投資發展 8 個城市更新項目,全部位於核心城市如廣州、深圳等,總樓面面積達270萬平方米,可售資源總額保守估計達800至1,000億元人民幣。其中,位於深圳龍崗區的 188 工業區的更新項目已經動工,預期於 2025 財年進行銷售。另外兩個位於深圳的城市更新項目,包括深圳西麗新圍工業區項目,以及光明光僑食品廠項目,亦已進入全面開發階段,至於其餘多個廣州中心地段的城市更新項目也有序推進,標誌著集團的城市更新業務進入收成階段。

香港方面,全港首個大型一站式零售餐飲娛樂地標、位於香港國機場航天城的 11 SKIES 亦於2022 年至 2025 年分階段開業,將為集團帶來可觀及持續的租金收益。

新世界發展相信,隨著市場逐步復甦,集團在土地儲備方面的優勢和價值將進一步體現。現時新世界發展在內地的土地儲備總樓面面積約 480 萬平方米,當中約六成位於大灣區及長三角地區核心都市圈。集團 2024 財年及以後在大灣區和長三角的可售資源,價值更高達 570 億元人民幣。香港方面,集團在北部都會區亦擁有約 1,500 萬平方呎農地,並正在進行大規模的農地轉換工作,以大幅度提升和釋放價值,應付香港的房屋需求。

位於武漢琴台文化商業區的「河之洲 HAN ZONE」商業街預計今年年中開幕。

位於武漢琴台文化商業區的「河之洲 HAN ZONE」商業街預計今年年中開幕。

你 或 有 興 趣 的 文 章