【6098】碧服斥1680萬人幣購碧桂園商管服務商

碧桂園服務(06098)公布，間接非全資附屬珠海順暉商業管理，以1680萬元(人民幣，下同)向碧桂園(02007)的間接全資附屬，購入上海新碧園商業管理100%股權。後者主要從事提供商業管理及服務，至去年12月底止資產淨值為1358萬元。
公司指，因2020年度新冠肺炎疫情，部分商業中心租金減免、商鋪掉鋪等因素對目標集團產生暫時不利影響，但收購事項仍將有助集團進一步擴大商業管理及服務的業務規模及範圍，獲得持續穩定的收入及現金流，提升其市場影響力及競爭力，符合集團的戰略發展需要。(ms)

內地媒體《經濟觀察報》報道，碧桂園(02007)帳面上資金剛好能基本保障交樓，有報道指碧桂園會先行向每名債權人償付
10萬元，以及抵押多家項目公司的股權收益。

AP圖片

報道引述碧桂園內部人士稱，碧桂園今年下半年要交付逾40萬套房，明年還有約40萬套待交付。目前，賬戶上的資金剛好能基本保障交樓，而前期結算款的支付可能還要靠後市銷售。

該內部人士強調，想保交樓，公司資金管理不能亂。資金有限，不能隨意兌付，例如部分債權人、供應商謀求個別優先清償，那會損害其他方的利益，很可能導致房子爛尾。

據報，碧桂園對有限的資金用於償付各類款項有明確順序，依次是保交樓資金、工程結算款、項目層面負債、集團層面公開債等。

上海《澎湃新聞》報道，陷入財務困境的中國最大民營建商碧桂園將提出計畫，將在3年內分7期償還1筆總額達39億元人民幣的私募債，並將於本週與債權人開會，討論這項提議。

碧桂園上周公布，境內債「16碧園05」將於9月2日到期，存續本金39億元人民幣。據內媒報道，碧桂園提議先償付10萬元，再將該筆債券展期3年並分5期兌付，另外再增加多家項目公司股權收益質押作為增信。