呃市建局逾6000萬案 業主去世21年騙徒僞造文件按揭賣樓

警方拘捕12人，涉嫌冒充舊樓單位業主，抵押物業取得貸款，並出售物業圖利，涉款6270萬元。涉案8男4女包括大律師、律師、法律行政文員、財務公司職員、地產代理等，他們涉嫌串謀詐騙被捕。

資料圖片

警方商業罪案調查科總督察陳日淮指，去年年底接到市區重建局轉介，土瓜灣舊區一個單位2018年6月已經納入重建計劃，但市建局一直無法聯絡業主處理。直至去年9月有人突然自稱受新業主委托聯絡收購事宜。

警方商業罪案調查科總督察陳日淮。警方截圖

市建局發現單位原業主1999年已經離世，卻在2020年8月即21年後出售。市建局懷疑懷疑交易真確性所以轉介跟進。警方調查檢視文件後發現其他物業有可疑，展開情報分析及跟進，發現另外7個介乎44至84年樓齡物業，在去年5月至3月未獲原業主授權非法貸款抵押甚至轉售，涉及龐大犯罪團夥。

資料圖片

警方指，犯罪團夥向樓齡偏高、無做按揭貸款、無人打理的空置單位落手，無任何樓契正本，所以串通律師樓的律師、師爺以及財務公司職員，用虛假身份證作出遺失樓契宣誓聲明，然後到財務公司申請按揭貸款並獲批，金額介乎100至950萬港元不等。

犯罪團夥透過自己成員網絡出售物業，團夥會向買家聲稱，單位是銀主盤所以不能做任何按揭。當買家完成付款給律師樓，律師樓就會按團夥指示還款給相關財務公司，剩餘就會轉入犯罪團夥成員戶口，再以現金方式提走。警方指，個別成員利用自己專業知識侵吞相關物業。

騙徒假扮舊樓單位按揭買樓詐騙逾6000萬元。資料圖片

三名前保險代理虛報10份保單的經辦代理人，串謀詐騙保險公司佣金及花紅共約95萬元，三人早前被裁定一項串謀詐騙罪，15日在區域法院被判囚25至34個月。

廉政公署。資料圖片

3名被告分別為安盛前分行經理和安盛前保險代理。法官李俊文表示，三名被告違反誠信，精心策劃案件，判處他們即時監禁。

案情透露，3名被告於2014年11月至2017年9月一同串謀詐騙安盛，在10份保單上報稱兩名安盛前保險代理為經辦代理人，詐騙安盛向他們支付佣金及花紅共約95萬元。廉署早前接獲貪污投訴，於是展開調查，發現兩人不曾經辦該等保單，所有涉案保單最後亦「斷供」。