瑞安房地產擬拆業務上市 向股東提供保證配額

　　(星島日報報道)本地新股市場熱鬧，多家公司提交上市申請。瑞安房地產（272）建議，將瑞安新天地分拆主板上市，並向現有股東提供瑞安新天地股份保證配額，擬在上市後向股東派特別股息。另外，內地在線音頻平台喜馬拉雅提交上市申請，而上海百心安生物技術亦再次遞交上市申請。

　　瑞安房地產發公告，建議將瑞安新天地分拆主板上市、向現有股東提供瑞安新天地股份保證配額，以及擬在上市後向股東派特別股息。瑞安新天地在2011年成立，從事商業投資物業、物業管理及資產管理業務，摩根士丹利及瑞銀為其聯席保薦人。

　　據瑞安新天地的招股文件，該公司物業總建築面積為逾200百萬平方米，其中52.7%位於上海，而零售和辦公物業總建築面積分別佔64.4%和35.6%。截至6月底止6個月，其今年收入為13.77億元（人民幣，下同），按年升23.8%，並轉虧為盈，今年盈利4.74億元，去年同期虧損為8.85億元。

　　另外，早前放棄在美上市的喜馬拉雅，已向港交所（388）提交上市申請，高盛、摩根士丹利及中金為聯席保薦人。路透曾報道，喜馬拉雅的集資規模將逾5億美元（39億港元）。喜馬拉雅今年上半年收入為25.13億元，按年升55%，而虧損按年擴大3.8倍，至53.2億元。另上海百心安生物技術再次遞交上市申請。

　　

港交所（388）表示，落實擴大無紙化上市機制，將於今年12月31日起生效。

港交所就建議擴大無紙化上市機制及其他《上市規則》修訂的諮詢文件刊發諮詢總結，稱共收到63份來自廣泛界別的非重複回應意見。所有建議均獲大多數回應人士支持。港交所將採納諮詢文件中的所有建議並稍作調整。

港交所上市主管伍潔鏇表示，港交所致力在業務營運的不同層面上實現可持續發展。港交所樂見今次擴大無紙化上市機制的諮詢廣獲市場支持，並落實全部建議。《上市規則》的新修訂將推動大幅減少用紙，同時提升其監管流程的效率，令發行人、投資者和其他參與者之間的溝通更便利和現代化。

她續稱，是次對上市機制的提升是港交所推動市場數碼化的最新優化措施，實現其連接現在與未來的戰略重點。港交所將繼續推動市場現代化的工作，其中包括現正研究制定的全新招股章程授權及登記程序。

《上市規則》的主要變動包括:減少須呈交的文件數量及強制規定以電子方式提交文件；上市發行人須在適用法律及法規容許的範圍內，透過電子方式發布公司通訊；及簡化《上市規則》附錄。

大部分經修訂的《上市規則》將於今年12月31日生效。諮詢總結中亦列出其他對《上市規則》的非主要修訂，並將於7月8日生效。