仲量聯行最新發表的《香港地產市場觀察》報告指出，8月整體寫字樓市場負吸納量持續下降至1.09萬方呎，市場上仍然有部分企業因新冠疫情而縮減規模，但已被提升辦公室質素的需求及靈活工作空間市場的擴張所大幅抵銷。
該行指出，租戶追求更靈活的租期及面積的需求下，靈活辦公室中心對寫字樓租戶更見重要，帶動此市場擴大。Compass Offices擴充旗下在銅鑼灣利園一期，租用面積1.62萬方呎及上環無限極廣場建築面積1.19方呎內的商務中心。另外雷格斯(Regus)在尖沙嘴港威大廈第五座額外租用多一層面積約2.45萬方呎樓面。
截至8月底，中區空置率升至7.7%。儘管部分租戶選擇遷至更具成本效益的寫字樓地點，區内對優質寫字樓的需求仍穩定。較矚目的租賃成交為內地投資銀行中金公司據報額外租用了國際金融中心一期3.26萬方呎樓面，為續租計劃的其中一部分。
仲量聯行香港租賃業務主管鮑雅歷表示，雖然個別大廈租金於8月微升，但整體市場租金按月微跌0.1%。主要分區市場中，灣仔、銅鑼灣及九龍東的租金跌幅相對較大，而中環區租金則相對平穩。
商舖方面，仲量聯行大中華研究部主管黃志輝表示，8月商鋪租賃市場氣氛持續回暖，受惠於本地消費氣氛改善，本年度首7個月零售業總銷售額按年上升7.6%。市場矚目租賃成交為一家鐘錶零售商據報以月租70萬港元承租尖沙咀帝國中心地下商鋪。
