碧服稱彩生活未償還貸款 已執行鄰里樂股份質押

碧桂園服務(06098)公布，於10月4日獲彩生活服務(01778)告知，彩生活服務控股股東花樣年控股(01777)有較大機會出現對外債務違約，亦獲告知彩生活服務未能償還碧桂園物業香港於上月30日向彩生活服務借出本金為7億元人民幣等值的港元、並於10月4日到期償還的貸款。

碧桂園服務官網

根據股權轉讓協議的條款，若彩生活服務及花樣年有較大的機會出現債務違約時，碧桂園物業香港有權要求彩生活服務無條件將根據股權轉讓協議質押予碧桂園物業香港之目標股份，轉讓給碧桂園物業香港或其指定公司，與股權轉讓協議相關的其他義務和程序將予以履行和完善。

花樣年官網

為保障集團就貸款及已支付的第一期代價的權益，於公告日期，碧桂園物業香港已執行相關股份的質押，並正在辦理將鄰里樂控股100%股權轉讓至碧桂園物業香港，及變更目標公司之董事為其指定董事的登記手續。

碧桂園物業香港與彩生活服務正在商討，是否將貸款金額視作碧桂園物業香港支付的第二期代價，但前提為彩生活服務根據股權轉讓協議向碧桂園物業香港提供其認可的擔保措施。

碧桂園服務早前公布與彩生活(01778)簽訂股權轉讓協議，同意以約33億元人民幣收購旗下鄰里樂全部股權。

彩生活(01778)復牌，低開3.23%，報0.6元，其後反彈，現報0.67元，倒升8.07%，成交39.42萬元。

公司官網

集團自去年4月1日上午9時正起暫停股份買賣，股份停牌前報0.62元。

彩生活公布，去年股東應佔盈利約3136萬元人民幣，增長約78%，不派末期息。集團去年總收入約13.11億元，減少58%。集團去年上半年股東應佔盈利1681萬元，按年倒退逾93%，不派中期息。上半年總收入約6.35億元，減少逾64%。

彩生活2021年股東應佔盈利1766萬元，倒退逾96%，不派末期息，總收入約31.23億元，減少逾13%。

截至去年底集團資產負債率約23.8%，並無有息負債餘額。集團去年底合約管理總建築面積約4億平方米。