測量師指筲箕灣道重建潛力較高　料可提供大單位

市建局表示，會於西灣河舊區一帶展開首個「市區更新需求先導調查」，首先針對筲箕灣道兩旁樓齡超過30年、約250幢樓宇，有關整個研究範圍將涵蓋東至柴灣道、西接英皇道的土地，面積約24公頃。有測量師指，當區重建潛力較高。

測量師學會前會長何鉅業指出，筲箕灣道兩旁逾30年樓齡樓宇，以住宅及商住樓為主，部分在50年代末、60年代初建成，密度相對低，約6、7層高，相信重建及發展潛力較高。他說，筲箕灣道兩旁樓宇的高度限制是90多米，若用盡空間及地積比，會帶來不錯亦合理的發展回報，日後或可提供中、大型單位。

何鉅業提到，筲箕灣道兩旁樓宇地塊較細，近年出現收購困難，例如街角有「零丁」逾千呎樓宇未有被收購，但附近一帶舊樓已被收購。他認為，若市建局能提供助力，例如推動數個街號樓宇合併重建，有助當區更新發展。

房屋局局長何永賢說，「公屋提前上樓計劃」首批2147個單位，已於今年第一季完成工程，待驗樓和發出「入伙紙」後，便可安排交鎖匙給已配樓的居民入伙，單位分別坐落在青衣長青邨及屯門業旺邨。

何永賢在社交網頁表示，行政長官於《施政報告》提出落實「公屋提前上樓計劃」，以分階段建屋方式，加快落成部分公屋單位，於2023/24年開始的5年，有約12000個單位可讓市民提早約3至18個月上樓。長青邨超過1400個住宅單位5月可以開始入伙，比整個項目的預期完工日期提早9個月；而業旺邨亦提早5個月落成近700個單位。

何永賢表示，對比劏房，搬上公屋每月租金可以節省約3000元，2000多個單位的提早落成，粗略計算可以讓受惠市民合共節省4900多萬元的租金。