京城佳業招股 入場費4024元

　　(星島日報報道)國企旗下物管公司京城佳業（2210）今日開始招股，發售3666.72萬股H股，招股價介乎8.28元至9.96元，最多集資3.7億元，每手400股，一手入場費約4024.2元。另外，電訊盈科（008）和信德集團（242）有份投資內地電動車生產商威馬汽車，傳上海科創板上市申請停滯不前，正考慮明年來港上市，集資至少10億美元（約78億港元）。

　　京城佳業發行3666.72萬股H股，招股價8.28元至9.96元，最多集資3.7億元，每手400股，一手入場費約4024.2元，下周三截止招股，預計於11月10日掛牌，中金為獨家保薦人。京城佳業引入2名基石投資者，包括投資管理公司Keltic及深圳上市公司廣聯達科技，分別認購5500萬元及3500萬元。

　　京城佳業的控股股東為國企城建集團，其為企事業單位、公共機構和居民提供多元化物業管理服務，包括國家體育場（鳥巢）、政府辦公大樓、國資委控制的企業集團等，並提供胡同管理服務，去年合同總額7000萬元，在北京胡同總數佔比超過30%。該公司今年首5個月的收入4.78億元（人民幣，下同），按年增加近13%，其中物業管理服務佔64.6%；非業主增值服務佔11.1%；社區增值服務佔24.3%。而首5個月的盈利按年升3.9%，至3837.3萬元。

　　被問及最近中央收緊中國房地產融資，會否對營運造成壓力，該公司執行董事兼副總經理羅周表示，中央出台的相關政策是基於穩定市場的考慮，不會對公司業績及發展造成不利影響。他續指，內地物管行業的增長潛力可能間接地受到一些房地產行業的影響，但物管行業在未來5年至15年仍處於成長的黃金期。

　　此外，外電引述消息人士指，電訊盈科（008）和信德集團（242）有份投資的威馬汽車（WM Motor），由於上海科創板上市申請停滯不前，所以考慮明年來港上市，集資至少10億美元（約78億港元），該公司正與瑞信討論有關上市事宜，最快於今年底或明年初提交上市申請。

　　另外，眼鏡設計商及製造商美光（國際）集團，以及主要從事批發油品及其他石化產品的金泰豐國際。昨日向聯交所提交上市申請。至於本港招股情況，線上營銷服務提供商優矩互動（1948）再有抽飛的情況出現，綜合多家券商數據，其孖展超額認購1.73倍，而中國AI醫療影像公司鷹瞳科技（2251）孖展超購2.2倍，兩隻新股均於今日截止招股。

　　

恒指低開301點或1.54%，報19305，全日收跌388點或1.98%，報19218，成交額981.72億元；國指收跌149點或2.24%，報6505；科指收跌113點或2.79%，報3961。

科網股受壓。騰訊（700）跌2.74%，報340.4元；美團（3690）跌3.55%，報127.6元；阿里巴巴（9988）跌4.13%，報84.7元；京東（9618）跌4.74%，報142.6元；小米（1810）跌3%，報10.28元。

汽車股逆市向上。比亞迪（1211）升0.6%，報264.6元；蔚來（9866）升4%，報73.35元；小鵬（9868）升2.23%，報43.5元；理想（2015）升2.2%，報136.2元。

內房股低迷。碧桂園（2007）跌1.8%，報1.62元；龍湖（960）跌3%，報18.81元；雅居樂（3383）跌2.3%，報1.27元；富力（2777）跌3.2%，報1.21元。

IGG（799）遭嗶哩嗶哩（926）減持，IGG收跌23%，報4.12元，成交額1.17億元；嗶哩嗶哩收跌7.42%，報122.3元。

藥明系沽壓。藥明生物（2269）跌2.58%，報37.75元；藥明康德（2359）跌8.3%，報61.85元；藥明巨諾（2126）跌7.54%，報2.82元。

粉筆（2469）挫38.47%，報3.71元創史低；電訊盈科（008）升0.52%，報3.85元。