中原區域營業經理胡耀祖表示，一手市場熱鬧，帶動二手交投，馬鞍山薈朗新近錄得1座中層A08室成交，單位面積297方呎，1房間隔，日前以602萬易手，呎價20269元。

胡耀祖指，新買家為用家，原業主於2016年以421萬購入單位，持貨5年，是次沽出單位帳面獲利181萬離場，單位升值43%。