政府於新一份《施政報告》中，提出發展北部都會區，會德豐地產常務董事黃光耀稱，該計畫屬長遠房屋政策，給予市場清晰的發展方向，情況就如90年代的玫瑰園發展，隨着「北都」往後的交通基建及配套升級，並拓展為創科城市下，將形成「南金融、北創科」的局面，有效做到本港南北區域配合。

他認為，古洞往後發展可用「今日古洞、明日明洞」形容，屆時內地旅客可選擇在古洞購物，令該區變身如韓國明洞般，成為人氣購物地帶。