世紀21奇豐分行經理袁麗詩表示，沙田碧濤花園1期百利閣中層G室，面積646方呎，屬3房2廳間隔，單位叫價830萬放盤2個月，議價後輕微減價2萬，以828萬沽出，呎價約12817元。

據了解，原業主於2002年3月以195萬購入上址，持貨約19年至今沽售，帳面獲利633萬離場，單位期內升值3.2倍。