中原分區營業經理侯惠良表示,沙田第一城31座中層D室,面積327方呎,2房間隔,議價後以620萬易手,呎價18960元,屬市價成交。

原業主則於2010年以222萬購入單位,持貨11年帳面獲利約398萬離場,單位期內升值約179%。沙田第一城12月暫錄約3宗成交。