新世界維港泳周日舉行 資深參加者：全新泳線對賽事有好處

今屆賽事採用全新賽道。

由新世界發展有限公司冠名贊助、中國香港游泳總會（泳總）主辦的年度體壇盛事「新世界維港泳」，自2011年復辦起今年迎來10周年誌慶。今屆賽事將於12月12日（星期日）早上8點15分舉行，全新賽道改由灣仔金紫荊廣場公眾碼頭出發，以尖沙咀星光大道為終點。

闊別兩年的「新世界維港泳」將於12月12日舉行，並將以灣仔金紫荊廣場公眾碼頭為起點。

今屆繼續設有「競賽組」和「優悠組」，名額合共1,500個。

現年60歲的退休公務員李成添，自2011年復辦維港泳以來，每年均報名，曾參加「競賽組」，今年則參加「優悠組」。他受訪時表示：「香港有一個美麗的海港，加上多年來政府大量改善了水質及海岸設施，能夠置身於維港是每個香港人的驕傲。」講到今年改變泳線，他指由灣仔金紫荊廣場公眾碼頭游向尖沙咀星光大道，風景更美好，背後有會展中心，正面是Victoria Dockside，景象一定十分壯觀，又認為對賽事也有好處，因為參加者在海中有更高矗的建築物，作為方向標。

（左）「新世界維港泳」資深參加者李成添、（右）港隊游泳馬拉松教練麥浩然

他透露自從疫情防控措施放寬後，即4月時，已重投游水練習，11月時得知新世界維港泳會舉行，便立即報名參加。問到今屆目標？他則表示：「上兩次由尖沙咀游到會展中心都在20分鐘內完成，希望今年也可以。」

李成添參加2018年新世界維港泳時，獲頒一面紀念獎牌。

港隊游泳馬拉松教練麥浩然，提醒參賽者賽前幾日不宜再特別增加訓練量，按平常便可，以免身體勞損，而比賽當日謹記吃早餐，以澱粉質為主，如麵包、香蕉及麥皮等，切忌油膩食物。他指由於今年氣溫較清涼，參賽者不宜如往年般，太早脫下衣物，另外要保持熱身，直至下水：「維港一向海浪不大，故參加者不用擔心，而水流是由西向東，故參加者不宜直線游，最初可稍為向左，半程後，就會變成順流而游，水流成為『助力』至終點。」

他又分享海泳的小貼士：「經驗尙淺者，先認清對岸建築物，跟著前面選手，減少水阻及迷失方向的機會。賽後要沖身，補充暖水，進食富蛋白質的食物，以及做舒展運動。」

麥教練指參賽者到現場就爭取時間，先做活動量較大的熱身運動，如緩步跑、原地輕跳等，然後全身拉筋。

新世界中國於 2023 年，內地物業合約總銷售突破 134 億元人民幣。其中，下半年（7 至 12 月）總銷售超過 75 億元人民幣，佔 2024財年內地銷售目標的 50%。

新世界發展表示，今年將陸續推出多個位於內地主要一線城市的標誌性項目，為集團的收入和利潤持續帶來貢獻。

近年，隨著內地政府先後推出認房不認貸、放鬆住房限購及支持城中村改造等政策，為內地房地產行業的回暖帶來利好作用，也帶動新世界集團多個樓盤人氣銷量雙雙上漲。其中，集團位於廣州番禺的「耀勝新世界廣場｜耀勝尊府」住宅項目，去年三月開盤首天，即錄得逾 15 億元人民幣的亮麗表現，項目推出至今累計銷售已超過40 億元人民幣，並於「PropertyGuru 亞洲不動產獎」中榮獲年度綜合體項目優秀獎，至於新世界中國更榮膺「中國內地年度優秀品牌房企」金獎，表現備受業界肯定。

廣州番禺「耀勝新世界廣場｜耀勝尊府」住宅項目累計銷售已超過 40 億元人民幣。

集團多個其他重量級項目亦將於內地主要城市登場，包括位於廣州白鵝潭核心商業區的地標住宅項目廣州「新世界‧天馥」，以及杭州「新世界‧城市藝術中心」一期商業部分將接連面市。至於武漢新世界「漢江‧雲赫」商業項目「河之洲 HAN ZONE」商業街預計於 2024 年中開幕，廣州「耀勝新世界廣場」亦計劃在 2025 年 5月全面開業。

此外，集團旗下 K11 的內地首個旗艦項目 – 坐落於深圳太子灣的 K11 ECOAST，預計於今年年底開業。項目總建築面積近 228,500 平方米，涵蓋 K11 Art Mall、K11 HACC 多用途藝術展覽空間、K11 ATELIER 辦公樓及 Promenade 海濱長廊等，落成後將成為粵港澳大灣區海濱文化零售新地標，為集團的收入和經常性租金收入帶來貢獻。

位於武漢琴台文化商業區的「河之洲 HAN ZONE」商業街預計今年年中開幕。

集團現時在內地投資發展 8 個城市更新項目，全部位於核心城市如廣州、深圳等，總樓面面積達270萬平方米，可售資源總額保守估計達800至1,000億元人民幣。其中，位於深圳龍崗區的 188 工業區的更新項目已經動工，預期於 2025 財年進行銷售。另外兩個位於深圳的城市更新項目，包括深圳西麗新圍工業區項目，以及光明光僑食品廠項目，亦已進入全面開發階段，至於其餘多個廣州中心地段的城市更新項目也有序推進，標誌著集團的城市更新業務進入收成階段。

香港方面，全港首個大型一站式零售餐飲娛樂地標、位於香港國機場航天城的 11 SKIES 亦於2022 年至 2025 年分階段開業，將為集團帶來可觀及持續的租金收益。

新世界發展相信，隨著市場逐步復甦，集團在土地儲備方面的優勢和價值將進一步體現。現時新世界發展在內地的土地儲備總樓面面積約 480 萬平方米，當中約六成位於大灣區及長三角地區核心都市圈。集團 2024 財年及以後在大灣區和長三角的可售資源，價值更高達 570 億元人民幣。香港方面，集團在北部都會區亦擁有約 1,500 萬平方呎農地，並正在進行大規模的農地轉換工作，以大幅度提升和釋放價值，應付香港的房屋需求。

位於武漢琴台文化商業區的「河之洲 HAN ZONE」商業街預計今年年中開幕。