長實1113｜逾331億元售飛機租賃業務 涉125架飛機

長實集團(01113)公布，向獨立第三方Maverick Aviation Holdings分別出售Accipiter Finance及Manchester Aviation Finance，代價42.81億美元(331.79億港元)，預期出售交易產生利潤總額約1.7億美元(約13.18億港元)。出售所得款項淨額擬由集團用作一般營運資金用途。


Accipiter Finance及Manchester Aviation Finance主要從事提供商用定翼飛機經營租賃之業務，而Accipiter Finance持有合共74架飛機，Manchester Aviation Finance持有合共51架飛機。


買方Maverick Aviation由Maverick Aviation Partnership LP設立，其為一個以投資航空業及相關航空資產為目的之投資平台，由The Carlyle Group下之商業航空及服務公司Carlyle Aviation Partners 所管理。


長實指，新冠疫情導致飛機租賃行業的範式轉變，風險與回報動態變得不穩定且難以預測，行業內亦因就減輕波動而出現更多整合及併購活動。集團飛機租賃業務經內部整合後，認為是項交易乃疫情中退出飛機租賃行業並加強戰略重點的時機。出售交易讓集團可釋放飛機組合的相關價值並變現理想收益，從而為集團股東創造價值，亦有機會重新調配資本以參與其他投資項目。(ms)

長實集團(01113)公布，截至今年6月底止半年持續業務純利103.31億元，按年倒退5%，每股盈利2.88元，則按年僅跌4%，若計入已終止業務，每股盈利則按年跌18.9%；擬派中期息每股維持於0.43元。

圖片來源：長實集團官網

集團主席李澤鉅業績報告中表示，長實於上半年業績整體符合預期，純利按年減少，主要由於飛機租賃業務已於去年終止，以及物業發展進度因審慎土儲策略而出現空窗期所致。

他指出，集團投資策略以優質資產、增長前景及可持續發展績效為依歸，近期向英國一家就供應專業支援護理房屋具領導地位之上市機構 Civitas Social Housing PLC提出收購，正好貫徹體現集團相關政策。

回顧上半年物業銷售，本地住宅物業市場首季數據有所改善，但整體市況仍充滿挑戰。期內集團香港及內地物業銷售收益均較去年同期減少。

集團繼續採取貨如輪轉策略，按步推展物業銷售，應對市場挑戰。位於沙田的名日‧九肚山已於上半年入賬，位於洪水橋的#LYOS，將於下半年銷售交易完成時入賬。市場對屯門飛揚第1及2期，以及新加坡Perfect Ten的推售反應良好，油塘親海駅預期將於8月初開售。

九肚山名日 (圖片來源：長實集團官網)

另外，集團已終止出售波老道物業交易，沒收的訂金將於下半年度入賬。

物業租賃方面，因寫字樓租賃需求受整體市場放緩影響受壓，集團物業租務收益按年減少，但集團對對甲級商廈租務前景抱持信心。長江集團中心二期預期約於年底前後落成，其長期經常性租金收入將擴大集團投資物業組合及提升其資產價值。

李澤鉅在展望未來時指出，隨著本港全面復常，部分經濟表現改善。在全球經濟不明朗及息率上升環境下，香港樓市仍然充滿挑戰，但集團有信心樓市長遠仍受市場需求及購買力基礎支持，本地樓市將繼續由房屋政策及利率走向主導。

集團將繼續把握市場機遇，物色新機遇，以應對挑戰。集團將繼續投資持續壯大可帶來穩定經常收入的穩健資產組合。