全日收市｜港股反覆升56點收報23280 本地地產股向好

港股於假期復市後好淡爭持，並大致於23200附近拉鋸，但最終高收並收復10天線約23224。恒指高開58點，曾最多升95點至23319後掉頭向下，低位跌124點見23099點；至下午時段維持窄幅下落，最終升56點，收報23280；國指跌7點，收報8194；科指跌49點，收報5569。大市成交金額997.41億元。


大型科網股牽限大市，板塊主要由阿里(09988)及小米(01810)作支撐。小米指新手機將以蘋果公司作對手，股價升0.75%收報18.78元；阿里升0.44%收造113.5元。百度(09888)自駕平台蘿蔔快跑2025年將擴展到65個城市，全日升0.36%收報139.6元。另騰訊(00700)限制未成年玩家元旦假期每晚「打機」最多1小時，股價跌2.13%收報450.4元。美團(03690)和快手(01024)達成互聯互通戰略合作，惟齊齊低收，美團跌1.15%收報223.4元，快手更挫4.04%收報72.5元。京東(09618)跌0.15%收造260.8元。


內房股有追捧，恒大(03333)於官方社交平台上指，截至本月26日，全國項目復工率為91.7%，較9月初「保交樓誓師大會」時提高40個百分點，刺激股價飆9.46%收報1.62元；融創(01918)漲6.98%收報11.96元；世茂(00813)揚5.77%收造5.5元；旭輝(00884)升4.83%收報4.77元；富力地產(02777)升3.08%收報3.35元；潤地(01109)升1.96%收報33.85元。


本港商場聖誕節期間人流暢旺，推動本地地產股造好。恒隆地產(00101)揚4.08%收報16.34元，為表現最好藍籌股。信置(00083)升3.5%收報9.75元；長實(01113)漲2.93%收報49.15元，九倉置業(01997)走高2.38%收報40.9元；新世界(00017)升2.36%收報30.35元；新地(00016)升1.39%收報94.8元。


內地負面清單准入取消乘用車製造外資股比限制，汽車股受壓。吉利(00175)跌3.87%收報21.1元；比亞迪(01211)跌0.92%收造259.8元；北汽(01958)挫4.38%收報3.49元；長汽(02333)跌2.04%收報26.45元。


內地電力股回吐，華能國際(00902)插8.77%收報5.2元；華電國際(01071)急跌8.17%收造3.37元；潤電(00836)下滑7.14%收報26.65；大唐發電(00991)挫6.92%收報1.75元；中國電力(02380)跌3.75%收報5.39元。


香港股票分析師協會副主席郭思治指，大市於假期後走勢趨向平穩，於升穿10天線下略具突破，但買盤仍見不足。後市展望在年底具維穩資金部署下，恒指可擺脫反覆下行走勢，若能企於10天線水平附近，料本月低位已見，惟技術上仍偏淡。此外，他指因基金於年底收爐致成交薄弱，料大市未有太多上望空間，並預期由於中美關係緊張及內地監管政策等不明朗因素持續，港股暫時將維持「有波幅無升幅」走勢。(ms)

華潤置地(01109)公布，上半年盈利按年升近30%至137.4億元人民幣，派中期息每股19.8分人民幣，按年增加近9%。

圖片來源：華潤置地官網

期內，扣除投資物業評估增值後，核心盈利增長約11%至112.7億元。其中開發銷售型業務核心盈利跌15.5%至64.5億元，經常性業務則升90%至48.2億元。

上半年綜合營業額729.7億元，按年微升0.1%。綜合毛利率25.7%，按年跌1.2個百分點。

期內簽約額1702.4億元，按年增加近41%。截至6月底，集團鎖定已簽未結算開發物業營業額3304.2億元，有待陸續結算，預計其中的1423.5億元，根據施工及交付計劃將於下半年結算。

展望下半年，內地房地產銷售市場仍面臨諸多挑戰，但隨著擴大內需、防範風險等支持性政策落地，企業和居民的信心將逐步修復，房地產行業亦將在宏觀經濟恢復過程中，在新的供求變化格局下，逐步回歸平穩發展，向新發展模式轉變。