中原高級分行經理葉津榮表示，屯門卓爾居7座低層A室，面積521方呎，兩房間隔，叫價760萬，累減55萬元或7%，以705萬沽出，呎價13532元。買家為外區上車客。原業主則於2010年3月以222萬買入單位，自住近12年轉售，帳面獲利483萬，單位升值2.2倍。