中原高級資深區域營業經理余俊文表示，荃灣麗城花園2期7座低層A室，面積668方呎，屬3房1套間隔，以約740萬易手，呎價約11078元。原業主於2018年2月以674.8萬元買入單位，持貨4年沽出，帳面獲利約65.2萬元，升值10%。