據戴德梁行指出，該行獲業主委託，售出油塘四山街18至20號油塘工業大廈第四座超過8成業權，總收購價高達5.8億，呎價4100元。由於收購的業權已超過8成，買家將申請透過強拍以統一大廈業權並作重建。

物業位處東九龍油塘綜合發展區，於1979年落成，現為樓高4層的工業大廈，地盤面積約41800方呎，此地段被城市規劃為住宅(戊類)，預計買家統一業權後將重建為住宅項目，重建後部份單位將可享油塘灣及港島東海景景觀。

戴德梁行資本市場部助理董事關逸澝表示，油塘區現正轉型，區內已有多座住宅大廈相繼落成，如曦臺、Peninsula East、Ocean One 等。九龍東區超過4萬呎的海景住宅地盤非常罕有，此項目重建完成後勢加速油塘區轉型為優質住宅區。