世紀21奇豐區域經理吳元利表示，沙田第一城33座低層D室，面積845方呎，3房間隔，單位放盤半年，當時叫價1250萬，以1000萬沽出，大減250萬，減幅達20%，呎價11710元。

原業主於2014年11月購入上址，當時作價750萬，持貨逾7年帳面獲利250萬離場，單位期內升值33%。