劏房租務管制將於本月22日起生效，《條例》包括訂明租約劏房租期2年、租約期間不得加租等。有團體憂慮差餉物業估價署的人手，不足以應付屆時出現的劏房租務糾紛，亦有基層市民指當局的宣傳小冊子用字艱澀難明，無法理解新例具體細節。
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團體「民間監察政府推行租管陣線」指出，負責執行條例的差餉物業管理署未有針對租務糾紛設立獨立部門，仍然倚賴沒有執法職權的租務主住或交由新增的6隊社區服務隊處理，做法屬「新瓶舊酒」，根本不足以應付約22萬劏房戶。
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團體又指，差餉物業管理署製作的「規管租賃」小冊子用字艱深，街坊遇到租務糾紛，租務主任多建議租戶自行轉介往小額錢債審裁處或土地審裁處追討，由於過程費時，令許多街坊即使遭遇不公，但因避免麻煩而不了了之。
關注團體憂慮差估署人手不足以處理劏房租務管制生效後出現的租務糾紛。資料圖片
團體希望政府成立獨立處理租務部門，又提出以一年一檢方式檢視租務問題及整體發展，並邀請消防處，水務署及社福機構等加入「劏房租務管制委員會」，定期檢討消防安全，環境衞生等議題，以改善劏房戶居住環境。
有調查發現，受訪而居住在不適切住房的照顧者中，有兩成人在過去兩星期，出現抑鬱症狀，兩成人出現焦慮症狀，認為惡劣的居住環境，加重照顧者的壓力。
劏房支援連線 。fb圖片
嶺大、中大和劏房支援連線，去年10月至今年4月期間，透過過問卷訪問了317名居於劏房的照顧者，發現近9成照顧者是女性，超過5成是40至49歲，離婚或分居的比率達33%。她們平均需要照顧兩名家人，92%的照顧對象是子女，3成人需要照顧有特殊教育需要的兒童，包括自閉症患者，25%受訪者亦需要照顧伴侶。
調查亦發現，相關家庭的居住面積中位數只有130平方呎，近兩成居住空間不足100平方呎。照顧者的平均照顧年期是9.1年，超過7成人獨自提供照顧，平日「面對面」的平均照顧時數是11小時，周末的更長達17.6小時。
劏房支援連線 。fb圖片
嶺大社會學及社會政策系助理教授黎苑姍說，很多照顧者都面對「居住勞動」的問題，即指因為惡劣的居住環境而需要額外勞動，例如沒有煮食空間的劏房戶，每次煮飯時都要搭建臨時的煮食平台，飯後又要立即收拾騰出空間。她又提到，有個案因劏房鼠患嚴重，丈夫病榻在床，照顧者有時要驅趕爬到他身上的老鼠；亦有劏房因為漏水，照顧者半夜需要不停找容器盛水。
黎苑姍建議，政府加強支援，包括將「現金津貼試行計劃」恆常化，延續劏房照顧者的家居援助，資助地區團體拓展「社區客廳」服務等。
