新盤銷售戰浪接浪，由恒地（0012）發展的粉嶺新盤高爾夫‧御苑，於昨晚突擊公布首張價單，並以高市價出擊，折實呎價15,898元，貴絕新界北區，1房戶折實入場價為598萬元。同時，長實地產（1113）洋房新盤意花園首批28伙昨晚開售即沽清，該盤隨即提價加推30伙應市，折實呎價13,624元。
高爾夫‧御苑首批折實呎價15,898元。（資料圖片）
高爾夫‧御苑昨晚突擊公布首張價單，涉及118伙，提供1房至4房戶，單位面積由373方呎至1,334方呎，當中以3房及4房大戶供應量最多，佔首批總數約八成。發展商提供最高達樓價7%的折扣，其中最平為7座1樓E室，面積375方呎，屬1房戶，折實價約598萬元。
恒基營業（二）部總經理韓家輝稱，首批單位高於市價，售價參考新界區的豪宅物業，同時亦有參考同系馬鞍山迎海‧御峰的價格。
韓家輝指項目以豪宅作定位，難以與區內二手相比。（資料圖片）
韓家輝續指，項目以豪宅作定位，加上在同區可謂獨一無二，故此難以與區內一帶的二手樓造價相提並論。項目將於今日開放設於中環商廈內的示範單位，予公眾人士參觀吸客，消息人士指，最快可在今日公布銷售安排，有機會在下月初開售。
趙國雄指項目銷情理想，即時加推30伙應市。
另一邊廂，元朗意花園洋房項目昨晚發售首批單位，涉及28幢洋房。據悉，項目首45分鐘已沽出約20伙，而首批28伙亦即日沽清，並錄得約5宗大手成交個案，買家均連購2伙，包括有大手客斥逾5,000萬購入兩伙。
意花園首批28伙即日估清。
長實執行董事趙國雄表示，項目首批價格較市價有3至5%折讓，加上銷情反應理想，昨晚即時加推30伙應市，並已作提價，折實呎價13,624元，最平為洛蔓大道37號大屋，折實價約1,816萬元。
此外，該盤昨晚推出2伙洋房以招標形式出售，將於下周二（21日）早上9時半開始招標，並在同日下午2時截標，而招標洋房分別為洛蔓大道19號及20號洋房，面積均為1,950方呎。
