樓市氣氛熾熱，即使政府去年底加辣，也無阻樓價持續破頂。差估署數據顯示，3月份私樓售價指數再創新高，按月升幅不但擴大至2.07%，至319.8，為去年11月初政府加辣後，升幅最大的1個月，較上月升幅擴大0.97個百分點，連續第5月個創新高，樓價已連升1年，按年大幅上升17.8%。
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差估署最新公布的數據顯示，按單位類型區分，實用面積在431方呎以下的小型單位升幅得最急，至352.9，單月大升2.44%，按年升18.38%，跑贏其餘各類型住宅。面積431至752方呎單位，按月升1.83%；753至1,075方呎單位也升1.86%。
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港島區上車盤升幅最大，平均要607.56萬元，按月勁升4.1%，按年升18.92%；九龍區上車盤樓價要501.32萬元，按月急升3.21%，按年升20.83%；新界區則要473.68萬元，按月升2.12%，按年升23.41%。
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另一方面，租金指數同步破頂，差估署數據指出，上月租金指數報177.1，按月升約0.51%，連升4個月。不過，與樓價指數相比，租金指數的升幅明顯未跟得上樓價。
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樓價指數雖然持續上升，但本港未來樓宇供應也不斷上升，運輸及房屋局數據示，計及落成但未出售單位、正在興建中，以及批出可隨時動工的項目計算，未來3至4年的潛在供應單位達9.6萬個，數字再創新高。另外，下月港九新界都會有新盤開售，市場估計5月份合共會3,000伙推出市場。
