廣東肇慶業主購全層42套房 拆牆拆柱「全打通」惹塌樓恐慌

據廣東電視台《今日關注》6月6日消息，廣東肇慶四會市吾悅廣場悅公館公寓的二樓，被一位業主全部買下後，用大型機械「拆牆拆柱」，準備把42套房的全部打通！經歷連續多天的裝修，二樓以上多個住宅的牆壁都出現裂縫，業主惶惶不安：「這是11層的大樓，上面還住著300多戶居民，就靠幾個柱子支撐。」

購買42套房，還要費大勁將之打通的業主實屬罕見。廣東電視台《今日關注》

近日香港才爆出將軍澳日出康城首都有單位被揭發主力牆遭擅自拆毀，想不到內地居然出現這樣有財力購買42套房，還要費大勁將之打通的業主，實屬罕見。據報，該業主在該公寓大樓二層購入42套房，計畫將全部牆體打通後，裝修成娛樂場所。

該層樓宇被該業主的施工破壞得非常徹底。廣東電視台《今日關注》

拆牆前走廊的狀況。廣東電視台《今日關注》

目前，該工程還沒有辦理任何施工手續。相關部門已下發違章裝修整改告知單，責令其停工整改。相關部門正對該建築進行安全性鑒定。

有業主告訴記者，為方便運輸二樓的裝修建築垃圾，施工隊直接打穿了一樓的天花板。廣東電視台《今日關注》

有業主告訴記者，為方便運輸二樓的裝修建築垃圾，施工隊直接打穿了一樓的天花板。廣東電視台《今日關注》

據內媒探訪，這層大樓多面牆體被打掉，多條柱子被截斷，裸露出鋼筋，樓上300多戶住戶的安危，就只靠幾根柱子支撐，不但生活安全感岌岌可危，房屋的價值下降也讓人糟心。買房子對於任何一個家庭來說，都是一筆大開銷，很多家庭要兩代人奮鬥十餘年才能買下一套房，辛苦掙下的「安居夢」，就這樣因為個別「土豪」的任性舉動被砸碎，之後可能要面臨漫長繁瑣的維權，這實在是太糟心，也太不公平了！輿論稱有這個錢，為甚麼不乾脆去買一層沒有隔阻的商舖，非要來折騰有正常住戶的樓房？這樣不顧後果地強行打通，對樓房造成嚴重傷害，自己的生意也做不成，還把他人的生活拖入麻煩，究竟是為了甚麼？令人氣憤不解！

涉事樓宇的外觀不覺有異，但其實300多戶就靠幾條柱子支撐。廣東電視台《今日關注》

物業公司荒謬回應：以為是人工拆除

輿論又質疑物業公司對住宅樓的安全管理不到位，這樣粗暴危險的施工，是怎麼能夠允許他們進行的呢？對此，當事物業公司的回復也讓人十分憤怒。據廣東廣播電視台荔枝網報道，該小區物業公司四會分公司物業經理何志堅表示，有人曾來物業中心溝通過，意思是要打通（拆除所有牆），但不知道他們用機械上去（拆牆），因為當時說的是人工拆除。而當被問到起重機吊挖掘機到二樓施工都沒人發現嗎？該負責人沉默後表示，確實是疏忽管理沒有見到。網民質疑問題在於不管是機械還是人工，拆掉42個房間的牆，本身不就是一件特別危險的事，物業公司居然還置之不理默許縱容！

為了提升拆牆進度，施工方甚至將挖掘機械吊到二樓進行施工。

物業公司回應令人憤怒。廣東廣播電視台荔枝網

6月3日下午，住建局組織了建築專家對樓宇的損害情況進行勘察，下一步也會委託第三方機構對樓宇安全性進行鑒定。

網民留言。

網民留言。

事件曝光後，馬上衝上了熱搜，引發網民關注。有網民表示憤怒：「怎麼能在住宅樓裡間娛樂場所？」，也有人表示哈爾濱砸承重牆事件沒過多久，還敢頂風而上。還有人質疑涉事者「是怎麼購得42套房產的」？、「關鍵是住宅變成營業性KTV，這能通過審批？」也有人向物業公司問責：「物業是幫兇，應該也是未來的賠償方，賠得痛了，才知道履行管理責任。」

在廣東肇慶，有業主購42套房全拆牆打通，樓上現裂痕，其他業主人心惶惶。

消委會過去7年接獲超過1200宗家居裝修投訴，每宗投訴平均涉款約23萬元，最高的一宗金額達200多萬元。消委會副主席彭楚夫在電台節目中表示，不少個案涉及裝修合約細節及報價條款不清等，以致最終工程收費出現爭拗，亦有個案的裝修公司虛報經驗年資，業主找不到負責裝修師傅及監工，有人涉嫌威嚇手段追收款項，需報警處理。

消委會總幹事黃鳳嫺在同一節目表示，調查顯示消費者希望有關方面提供裝修承辦商黑名單、標準報價範本、有爭議時確立機制處理，以及設立發牌制度，她認為，可設立「白名單」透過政府認可認證制度，為不同工程或規模的家居裝修公司設立認證，方便消費者作出選擇。

黃鳳嫺說，發牌制度成本較高，一般小型商戶或難承擔，亦顯示行業有問題，但若透過個別機構的認證制度，對消費者的認受性及信心可以更高些，循序漸進去達致認證效果，門檻亦毋須太高，現時有一些工程亦已有認證制度可作參考。

另外，黃鳳嫺建議引入7日冷靜期的做法，訂金方面引入託管機制，可由銀行或秘書服務公司提供託管服務，消委會未有詳細研究，但認為可行性存在，對雙方都有保障。