反映本港二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報150.71，創逾6年半新低，按周跌0.23%，連跌3周共2.1%。
中小型單位及大型單位指數，分別跌約0.2%及近0.3%。4區樓價除港島升約1%外，其餘跌0.2%至逾1%，新界東表現較差。
中原地產表示，整體樓價持續向下，跌勢未止，今年CCL暫跌3.87%，估計全年樓價跌約5%。
至於本周港股下挫、穆迪將香港評級展望下調至負面，對本地二手樓價的影響將於12月下旬公布的CCL開始反映。
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本港二手樓價指數創逾6年半新低
2023年12月08日 17:00 最後更新：17:20反映本港二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)，最新報146.35，按星期回升1.01%，反映復活節長假當周市況，當時亦有一個黃竹坑新盤公布首張價單。
期內，大型屋苑領先指數升0.55%，中小型單位升0.72%，大型單位亦升2.36%。4區樓價個別發展，港島及九龍分別升2.51%及0.92%，新界西及東分別跌0.57%及1.41%。
中原表示，CCL高於撤辣前的低位，但仍處於逾7年低位，比2021年8月的歷史高位累計跌23.51%，今年累計跌0.58%。
中原認為，市傳大型銀行將二手及非按保的物業按揭現金回贈削減至零，並收緊審批，對二手樓價影響將於5月上旬開始反映。新盤減價搶客，二手業主議價幅度不大，買賣雙方陷入拉鋸，預料短期樓價走勢反覆爭持，CCL持續徘徊145至150之間，暫未有明顯向上或向下訊號。
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