二手樓價連創13周新高 惟成交減升幅收窄

本港二手樓價創連續13周歷史新高，反映二手樓價的中原城市領先指數（CCL）最新報156.44點，按周升0.11%；中原城市大型屋苑領先指數（CCL Mass）報159.09點，為歷史次高，按周跌0.03%，中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，受到二手成交減少影響，本周CCL升幅明顯收窄，但新高價成交不時出現，未來樓價升幅可能較為波動。

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四區指數方面，港島CCL Mass升3.01%至168.89點，創歷史新高，升勢為16周最大；新界東CCL Mass報165.89點，按周升1.43%；新界西CCL Mass按周跌1.83%至141.86，連續4周新高後回軟；九龍CCL Mass跌1.9%至153.77點，連續3周創歷史新高後回軟。九龍、新界東及新界西指數均為歷史次高。

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另外，CCL（中小型單位）報157.28點，按周升0.05點，與CCL一樣同樣連續13周創歷史新高，並連升15周，兩者分別累升7.23%及7.74%；CCL（大型單位）報152.03點，為歷史第三高，按周升0.42%。

本港樓價結束10個月連跌。

資料圖片(圖片來源:星島日報)

差餉物業估價署公布，3月私人住宅售價指數回升至305.7，按月升逾1%，但按年仍跌逾13%。樓價仍較2021年歷史高位回落逾23%。

上月中小型單位和大型單位售價，按月分別升逾1%及近1%，按年則分別跌逾13%和約11%。

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租金指數亦按月反彈0.5%，按年則升5.6%，結束2個月連跌。