民建聯倡日後免徵用已落成公屋作隔離 籲當局檢視增加過渡性房屋供應

政府今日宣布，將交還被徵用作社區隔離設施的3幢公屋大廈，即包括皇后山邨的第1座皇溢樓、第7座皇澄樓及荔景邨恒景樓，及兩個過渡性房屋項目，包括元朗東頭同心村及錦田江夏圍村。民建聯議員劉國勳及鄭泳舜表示歡迎。

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政府表示，下月會向600個受影響的過渡性房屋準租戶發放津貼。劉國勳則指，收到不少相關準租戶求助，指至今仍未收到津貼，促請政府加快向相關準租戶發放津貼。他又指，對政府公布交還時間表表示歡迎，希望政府能加快消毒及還原單位的工作，讓準租戶及早入伙。對於皇澄樓目前仍未編配予市民，他認為房委會無須等待政府交還公屋後才作編配安排，應及早作編配工作並發信，並可盡早處理現有租約等事宜。他亦指，同區兩座公屋被徵用作社區隔離設施，對皇后山邨其他已入住的居民或有影響，希望政府能體恤，並提供部分免租安排。他亦希望政府汲取經驗，日後若有需要時，可利用不同土地短時間內興建隔離設施，而非徵用已落成的公屋，以減低對準租戶和附近居民的影響。

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皇后山邨。資料圖片

鄭泳舜表示，當局按疫情放緩優先交還兩大型過渡屋邨單位，決定正確。他又指，劏房租管條例雖然已生效，但對改善劏房戶住屋困難要假以時日，而提供過渡性房屋則可讓基層家庭入住，改善其住屋生活條件。他表示，目前除了「追落後」外，當局也應同時檢視增加過渡性房屋的供應，總供應量應達到3至5萬個單位。他又指，運房局曾表明會待疫情減退下，在現有興建的多個隔離設施中，考慮把配備較完善的設施轉作過渡性房屋，並指稍後會與運房局作出跟進。

劉國勳(左)及鄭泳舜(右)歡迎政府交還皇后山邨等。資料圖片

政府在2021年6月推出為期三年的現金津貼試行計劃，向合資格公屋一般申請住戶提供現金津貼，截至今年2月底，已向約97500個住戶，發放合共約42.5億元現金津貼，政府決定延長試行計劃一年至明年6月。

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選委界立法會議員洪雯在立法會財委會特別會議上表示，現時很多年輕人都放棄「向上流動」而加入輪候公屋行列，試行計劃提供現金津貼等同獎勵市民「躺平」輪候公屋，關注政府何時檢討計劃。她又質疑，長遠房屋策略既不長遠，也「無策略、無願景、無靈魂」。

房屋局局長何永賢說，政府的公屋制度絕非鼓勵年輕人一到18歲就輪候公屋，公營房屋是照顧基層或有需要長者。她又指出，長遠房屋策略是務實貼近需要的做法，同時保持靈活性，應對社會或經濟的變化，政府亦可透過調節或理順房屋階梯，鼓勵年輕人上樓。

房屋局局長何永賢。 何永賢FB

工聯會會長吳秋北關注，政府有無時間表解決劏房問題。何永賢表示，政府有決心解決劏房問題，「解決劏房問題」工作組正收集不同數據及與政黨團體溝通，吸納意見，但她指出，劏房問題複雜，落地要小心，包括如何制定劏房居住環境的最低標準、如何取締不合最低標準的劏房等。她說，當局交給行政長官的報告中一定會有相關時間表，其後公開報告時會清晰告知公眾政府的規劃。

另外，選委界的劉智鵬表示，雖然現政府撤銷樓市「辣招」，但如果有一日大環境改善，樓價上升，關注政府會否再次「加辣」。何永賢回應說，樓市既是經濟也是民生，兩者要取得平衡，同時本港經濟受到世界大環境影響，利率亦影響樓市變化，但有關「辣招」印花稅框架仍然保留，政府會密切情況。