杭州5月17日發布樓市新政，在優化二手住房交易政策、完善稅收調節等方面做出調整。新政落實僅五天，杭州的房地產市場已經開始出現回溫跡象。受稅費降低等影響，機構數據顯示，新政後兩天二手住房的日均掛牌量，是新政前近一月裏日均淨掛牌量的近7倍。多位受訪的房產經紀人表示，從17日開始，二手房的咨詢量明顯增加。出於對市場前景的看好，杭州個別業主應聲上調掛牌價，有業主一次性上調了80萬元（人民幣，下同）。不過，對於大幅漲價的業主，經紀表示：「有點離譜了」。
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杭州5月17日發布《關於進一步促進房地產市場平穩健康發展的通知》：
二手房限購放鬆：購買二手房時，落戶本市未滿5年的戶籍家庭，不再需要2年社保；對非本市戶籍家庭，原本需要4年社保或個稅，更改為1年社保或個稅。
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二手房轉讓增值稅部分「5改2」：個人轉讓家庭唯一住房的，增值稅征免年限由5年調整到2年。個人轉讓非家庭唯一住房的，增值稅征免年限仍為5年。
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購房政策向三胎家庭傾斜：符合條件的三孩家庭，在限購範圍的限購套數增加1套；符合條件的三孩家庭參與搖號時，參照「無房家庭」優先搖號。
杭州發布樓市新政後5天，有業主漲價80萬。
杭州臨安一名80後業主把買房時送的黃金轉手賣出，1000克金條變現45.2萬元（人民幣，約49萬港幣），引發關注。
內媒報道。（網上圖片：微博@錢江晚報）
據瞭解，該名業主小輝（化名）所購買的或是位於杭州市臨安區的華髮薈天府項目。今年6月初，華髮薈天府專案曾推出「買房送黃金」活動，根據新房面積大小贈送700-1050克黃金，價值31-47萬元（人民幣，約為33萬-51萬港幣），相當於房價打八折。
買房送黃金。（網上圖片：微博@錢江晚報）
對拿到手的金條，小輝顯得十分興奮，「人生第一次拿到1000克金條，金燦燦，脆生生。」小輝之前買了臨安一個樓盤的房子，開發商曾答應買房送黃金，從6月底開始，業主們陸續接到通知可以領金條了。小輝透露，「很多都是賣了變現，跟我們家一樣。金條換來的這筆錢，已經跟老婆商量好了，拿出20萬換個新車，剩下的20多萬都還房貸。」
網傳樓盤。（網上圖片：微博@紅星資本局）
有相關工作人員表示，「買房送黃金」是6月的促銷活動，目前已經停了，該活動目的是為了「清盤」。不過，即使有「買房送黃金」的活動，華髮薈天府的房仍未賣完，有部分現房正在銷售。有研究員分析，當開發商要大幅降價的時候，通過送黃金、送裝修這種方式來達到實際降價的目的。既可以省去重新備案的程式，也能維持當前的價格安撫老業主的情緒。華髮薈天府這種方式，本質上也是變相降價。
內媒報道（網上圖片：微博@紅星資本局）
