土地開發不足致供應緊張 盧偉國指回歸25年來最大失誤

本港最新平均公屋輪候時間上升至6.1年，工程界立法會議員、經民聯主席盧偉國於電台節目指，過去25年來的房屋問題，最大失誤是土地開發不足，造成供應緊張，經濟活動用地不足；團結香港基金高級副總裁、立法會議員黃元山在同一節目表示，除非能夠增加公屋落成量或壓縮建屋時間，否則輪候時間會進一步延長。

黃元山指要解決土地問題，必須具策略性和前瞻性。資料圖片

盧偉國指，本港在過去25年來，土地開發工作做得不足，以致房屋供應緊張，期望下屆政府加大力度，解決本港重要矛盾，紓緩房屋土地問題。他又指，政府在土地儲備等工作上，會受世界經濟變化而調節，但強調要做到長遠規劃，不能只談民意取向。

本港最新平均公屋輪候時間上升至6.1年。資料圖片

黃元山則指，本港過去因土地制約，許多經濟發展活動無法進行，以致產業單一化，認為要解決土地問題，不應只著眼於市場波動情況，必須具策略性和前瞻性。他形容本港的房屋問題是城鎮化停頓，惟隨著政府提出「明日大嶼」和「北部都會區」發展方案，土地供應有望增加，期望官員加強土地儲備的心態，以助發展文娛康樂、商業等。

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至於公屋輪候時間的問題，黃元山認為除非能夠增加公屋落成量至每年2萬個以上，或將建屋時間壓縮至3至4年，否則輪候時間會進一步延長。

本港最新平均公屋輪候時間上升至6.1年。資料圖片

立法會二讀辯論本年度財政預算案的《撥款條例草案》。

經民聯主席盧偉國表示，財政司司長陳茂波不只是「財神」，亦是「廚神」，面對千億財赤，在「限米煮限飯」下，一方面樓市「撤辣」，一方面「減甜」，同時推出振興經濟措施，設法令菜色既健康又受歡迎，並不容易。

盧偉國認為，面對龐大財赤下，政府應進一步開源節流，包括大力發展國際電子商貿、重建盛事之都地位等，多管齊下拼經濟、謀發展，加強外資與人才來港的信心，以實際行動及優異成績，對外部勢力指「香港玩完」等抹黑言論給予最有力駁斥。

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民建聯主席陳克勤讚揚今年預算案推動香港經濟全方位發展，提振市場、支持中小企及旅遊業發展等，亦回應民建聯包括撤辣等多項建議，政府又在財政較緊張情況下，適當地支援市民及企業。

陳克勤認為，香港需要全面審視自己的優勢及大灣區各城市的特點，做到優勢互補，協同發展，而香港通過《維護國家安全條例》後，可以輕裝上路拼經濟、惠民生，但國安解說工作仍要持之以恆，希望官員多向外國商界、外地金融機構及投資者解說，進一步加強他們對香港投資的信心。