圖獲較高現金回贈 新樓買家送禮賄地產代理判160小時社服令

新樓買家購入一個逾650萬元的住宅單位時向一名地產代理送禮，圖獲地產代理公司提供較高現金回贈，被廉署拘控。被告早前承認一項向代理人提供利益罪，19日在西九龍裁判法院被判160小時社會服務令。裁判官李志豪判刑時指罪行嚴重，但考慮到案件有獨特之處，亦認同被告缺乏法律認知，故接納社會服務令報告的建議。

利奧坊‧曦岸一帶。資料圖片

利奧坊‧曦岸。資料圖片

控方指，中原地產代理有限公司於案發時獲一個發展商委託，協助推銷大角嘴住宅項目「利奧坊‧曦岸」。中原地產會就每宗交易，獲該發展商支付成交金額的特定百分比作為代理佣金。中原地產撥出部分代理佣金，向買家提供現金回贈，金額由經手代理與買家商議，並須獲中原地產批准。

位於大角嘴的利奧坊‧曦岸。資料圖片

被告余煒琳（黑衣）。

被告余煒琳（30歲）於2021年3月初委託中原地產一名地產代理為其物色住宅物業。被告經對方介紹，同年3月底打算購買上述項目一個售價逾650萬元的單位。

30歲被告余煒琳（黑衣）。

30歲被告余煒琳。

案情透露，被告於同年3月31日與上述地產代理商議現金回贈金額時，表示如對方成功為她爭取較高現金回贈，便會向對方提供一份價值1,000元至3,000元的禮物。被告其後與該發展商簽訂臨時買賣合約購買該單位，而該地產代理沒有接受被告任何禮物。

廉政公署早前落案起訴一名前銀行職員及一名中介人，控告他們受賄和行賄，涉及賄款共13000元，為6名客戶加快開立個人銀行戶口的流程。兩人29日在東區裁判法院承認控罪。案件押後至下月21日判刑，以待索取兩名被告的背景報告，兩人還押懲教署看管。

東區裁判法院。資料圖片

其中30歲被告為中國建設銀行（亞洲）股份有限公司前銷售主任，承認4項罪名，即1項代理人索取利益、兩項代理人接受利益及1項串謀代理人接受利益。另一名39歲被告為港辰國際商務諮詢（深圳）有限公司唯一董事，承認1項串謀代理人接受利益罪名。

廉政公署。資料圖片

案發時30歲被告是建行（亞洲）中環分行的銷售主任，負責處理個人戶口開立及客戶查詢。港辰是一間中介公司，為客戶提供商業秘書及安排銀行開戶等服務。案情透露，被告於去年4月底至5月中，向一名客戶索取賄款5000元，及從另外兩名客戶收取賄款共5000元，以協助3人加快開戶流程。又於上述期間向39歲被告索取賄款共3000元，為對方轉介的3名客戶加快開戶流程，其後收取賄款共2000元。

廉政公署。資料圖片