啟德世運道擬建簡約公屋 區議員：為何總是找我們做試點？

政府30日公布啟德世運道簡約公屋項目詳情，項目佔地5.7公頃，樓高16至18層，將提供1.07萬個單位，引起當區居民反彈。九龍城區議員（啟德中及南）張景勛31日在港台節目上質疑，繼過渡性房屋後，又有簡約公屋落戶啟德，預料新增的人口已經與現時區內的屋邨相約，對區內帶來沉重負擔，又反問為何政府每次有新政策時，總是會先找啟德作「試點」。

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啟德簡約公屋示範單位。政府新聞處

當區居民：政府規劃欠科學 有些政策「臨時」了十多年

張景勛表示，近日收到非常多居民反映意見，形容「居民好大情緒」，批評項目由醞釀到公布，沒有充分諮詢過居民意見，是突如其來。「收到好多居民意見，都話已經唔係第一次，東九龍單軌項目冇咗，𠵱家區內又已經有2所過渡性房屋。」此外新簡約公屋項目將會提供1.07萬個單位，預料容納約3萬人口，已經和現時的德朗、啟晴邨人口相約，甚至整個私樓區都不及一個簡約公屋的人口，這對未來社區資源、交通負荷影響十分大。

簡約公屋：啟德世運道擬建逾萬單位。

張景勛又指，在啟德置業的居民窮一生積蓄買樓，應政府呼籲進駐所謂「第二個核心商業區」（CBD 2），但倒頭來沒了單軌鐵路，全變簡約公屋，與原本規劃背道而馳，他反問：「點解每一次新政策，都會拎咗我哋啟德本身規劃嘅地做試點，做其他用途？」他表示，明白總需要一個解決房屋問題的方法，但以政府往績，令人十分質疑5年後相關用地是否真的會讓啟德做規劃，認為商業用地應該更好地使用。

簡約公屋示範單位設於啟德社區隔離設施內，模擬一個四至五人單位，設有獨立洗手間、淋浴間和開放式煮食空間，配備電熱水爐和抽氣扇等基本設備。

簡約公屋睡房寛大。

他更反映，其他地區如元朗、上水所建的簡約公屋單位較少、層數較低，「點解我哋（啟德）就要17至19層樓咁高？」認為該區現時人口已經相當稠密。張景勛提到，樓價是居民其中一個關注點，但並非唯一，而是整個社區本身負荷已經相當重，又有原先的規劃定位，無奈說道：「過渡性房屋，起咗一個都算啦，仲要兩所，𠵱家再加埋簡約公屋。」呼籲政府在作一些對社區影響甚大的決定時，必須全面諮詢當區居民。

廁所設施齊備。政府新聞處

當區居民、現居私樓的潘先生表示，該區原定的小學用地被拿作改建過渡性房屋、郵輪碼頭變成方艙醫院，不明白為何總是將一些臨時設施放在啟德，認為政府規劃社區時要科學一點，見縫插針式的起樓並不理想。他又關注到「政府官員幾年一屆」，政策未必有延續性，官方聲稱不影響長遠規劃的土地用途，可是過去很多設施，都「臨時咗十幾年」，如大角咀、觀塘街市等，「呢啲絕對唔係臨時啦」，擔心政府最終都會「走數」，啟德商業發展遙遙無期。

行政會議成員參觀啟德簡約公屋示範單位。政府新聞處

九龍城區議員（啟德中及南）張景勛。（張景勛fb圖片）

政府在2021年6月推出為期三年的現金津貼試行計劃，向合資格公屋一般申請住戶提供現金津貼，截至今年2月底，已向約97500個住戶，發放合共約42.5億元現金津貼，政府決定延長試行計劃一年至明年6月。

示意圖片

選委界立法會議員洪雯在立法會財委會特別會議上表示，現時很多年輕人都放棄「向上流動」而加入輪候公屋行列，試行計劃提供現金津貼等同獎勵市民「躺平」輪候公屋，關注政府何時檢討計劃。她又質疑，長遠房屋策略既不長遠，也「無策略、無願景、無靈魂」。

房屋局局長何永賢說，政府的公屋制度絕非鼓勵年輕人一到18歲就輪候公屋，公營房屋是照顧基層或有需要長者。她又指出，長遠房屋策略是務實貼近需要的做法，同時保持靈活性，應對社會或經濟的變化，政府亦可透過調節或理順房屋階梯，鼓勵年輕人上樓。

房屋局局長何永賢。 何永賢FB

工聯會會長吳秋北關注，政府有無時間表解決劏房問題。何永賢表示，政府有決心解決劏房問題，「解決劏房問題」工作組正收集不同數據及與政黨團體溝通，吸納意見，但她指出，劏房問題複雜，落地要小心，包括如何制定劏房居住環境的最低標準、如何取締不合最低標準的劏房等。她說，當局交給行政長官的報告中一定會有相關時間表，其後公開報告時會清晰告知公眾政府的規劃。

另外，選委界的劉智鵬表示，雖然現政府撤銷樓市「辣招」，但如果有一日大環境改善，樓價上升，關注政府會否再次「加辣」。何永賢回應說，樓市既是經濟也是民生，兩者要取得平衡，同時本港經濟受到世界大環境影響，利率亦影響樓市變化，但有關「辣招」印花稅框架仍然保留，政府會密切情況。