收緊公屋富戶政策 黃碧如：或可增聘有執法經驗人員協助

房委會資助房屋小組通過收緊公屋租戶的申報機制，由10月開始要求公屋租戶由現時住滿10年才須首次申報，縮短至每2年申報1次，同時縮短「定期暫准居住證」期限，由1年減至4個月。房委會資助房屋小組主席黃碧如在電台節目表示，有關政策並代取代現時的公屋富戶政策，將分階段推行有關措施。

公屋租戶由10月開始，需每2年申報1次。資料圖片

她又提到新申報制度，所需申報的資料比較簡單，包括申請有否持有物業、是否自住，有否違規等，並授權房署可向其他部門、私人機構，查核租戶資料。她相信有關的申報表格比較簡單，可以利用科技幫助掃瞄資料，預計現時人手可以應付。在核實資料及巡查方面，黃碧如認為現時的人員有豐富經驗，現時的機制也行之有效，但認為或可增聘有執法經驗的人員。

房委會資助房屋小組主席黃碧如。資料圖片

被問到會否運用電腦軟件將公屋用戶與土地註冊處成交資料作交叉檢查，黃碧如表示，有關政策涉及土地注冊處收集個人資料措施，要先了解有關措施是否容許房委會拿來使用。

社區組織協會副主任施麗珊擔心仍有住戶在現時的申報制度下作出瞞報。資料圖片

倡房署與土地註冊處互通資料

社區組織協會副主任施麗珊則認為，濫用公屋個案數目不多，加密申報次數能提醒住戶的責任，但擔心仍有住戶作出瞞報，建議房署與土地註冊處互通資料，有效審查公屋住戶持有物業情況。

房委會收緊公屋租戶的申報機制，同時縮短「定期暫准居住證」期限。資料圖片

至於收緊「加戶」措施，僅容許租戶為最多1名成年子女加戶，施麗珊認為若戶主有多過一名子女，因未能加入戶籍轉而申請公屋，只會增加公屋輪候時間，希望容許至少能讓2名成年子女加戶。 

房委會同時收緊「加戶」措施，僅容許租戶為最多1名成年子女加戶。資料圖片

房委會資助房屋小組主席黃碧如表示，有關申報政策並代取代現時的公屋富戶政策。資料圖片

政府公布《長遠房屋策略》周年進度報告，根據既定推算方法，下一個十年期總房屋需求為41萬9100個單位，政府因而將供應目標定於42萬個單位，公營房屋為29萬4千個，私營房屋為12萬6千個，公私營房屋新供應比例維持七三比。

公屋安達邨。巴士的報記者攝

房屋局發言人說，29萬4千個單位的公營房屋供應目標，會分為17萬6千個公屋或綠置居單位，以及11萬8千個其他資助出售單位。

在2026/27年度起的5年，包括簡約公屋在內的總體公營房屋建屋量將達18萬9千個單位，較本屆政府上任時大幅增加約8成。就傳統公營房屋供應而言，未來5年的供應量預計將達16萬9500個單位，包括約11萬600個公屋或綠置居單位和約5萬8900個其他資助出售單位，即平均每年有超過3萬個單位落成，是過去24年來的新高。與本屆政府上任時的5年期相比，居屋供應比當時預計的大幅增加約5成。

牛頭角彩興路簡約公屋。巴士的報記者攝

房屋局又說，未來十年政府已覓得足夠土地，可滿足29萬4千個公營房屋單位供應目標。在本屆政府努力下，公營房屋供應「頭輕尾重」的情況已徹底被扭轉。在2026/27年度起的5年，包括簡約公屋的總體公營房屋建屋量將達18萬9千個，較本屆政府上任時大幅增加約8成。

私營房屋供應方面，未來十年私營房屋供應目標為12萬6千個單位。巴士的報記者攝

私營房屋供應方面，未來十年私營房屋供應目標為12萬6千個單位。政府未來十年會有足夠土地滿足有關目標。除了政府賣地項目，其他土地來源包括鐵路物業發展項目、市建局及私人發展項目。至於較短期的私營房屋供應，根據今年6月底的最新推算，未來3至4年一手私人住宅物業市場的供應量預計約為10萬1千個單位。

房屋局又估算，下一個十年期居住環境欠佳的住戶數目為12萬7500個，但相信簡樸房條例生效後，有關數目會逐步減少。