領展入稟高院向凱施4分店 追討逾117萬欠租及要求收回鋪位

凱施餅店近期屢次被業主追租，領展物業昨入稟高等法院指，凱施在東涌逸東商場、大圍美林商場、大埔大元街巿及秀茂坪寶達商場共四間分店，自今年三月起拖欠租金，要求法庭下令凱施及其創辦人蕭偉堅，連本帶利償還共逾117萬元欠款，賠償違反租約的一切損失，並交吉四舖舖位。

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4宗案件的原告均為領展物業有限公司（LINK PROPERTIES LMITED），被告為凱施食品有限公司（HOIXE CATERING COMPANY LIMITED）以及餅店經營者兼大股東蕭偉堅。

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入稟狀指，東涌逸東街8號逸東商場一期地下5號舖月租12.4萬元，今年3月起欠租及雜費約29.5萬元；大圍美田路30號美林商場地下G3號舖月租9.9萬元，今年3月起欠租及雜費約24.7萬元；大埔汀角路10號大元街市地下402號舖月租16萬元，今年3月起欠租及雜費約40萬元；觀塘秀茂坪寶達邨寶達商場地下3號舖月租約9萬元，今年3月起欠租及雜費約22.8萬元。原告曾去信追租但不果，遂入稟要求被告連本帶利償還共逾117萬元欠款，並交吉四舖舖位等。

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凱施再有4分店被指欠租，遭領展入稟追討117萬追金及要求收回舖位。 資料圖片

領展物業入稟高等法院指，翹英教育何文田分校欠租半年，要求連本帶利償還共約188萬5千元等費用。

全港設有5間分校的補習社翹英教育，早前宣布全線結業，其後有分校聲稱重開。領展物業入稟高等法院指，翹英教育何文田分校自2023年2月起欠租半年，違反租約，要求翹英教育校長彭芷彤及其公司「樂之優兒」，連本帶利償還共約188萬5千元租金及差餉等費用，交吉單位及作出賠償。

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入稟狀指，領展與樂之優兒在2019年5月簽訂5年租約，首3年月租為21萬元，尾2年月租為24萬元，另需繳付服務費、差餉等雜費。彭芷彤是租約擔保人，需在樂之優兒未能如期繳款時，代為承擔費用。

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領展指樂之優兒2023年2月至7月欠交租金、服務費、差餉等，領展在7月尾發律師函要求兩名被告還款但不果，因此終止租約，並要求被告交吉單位，但被告仍不願把單位交回領展。

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