凱施餅店近期屢次被分店業主追租,領展物業繼早前入稟追討逾10間分店拖欠的租金,6月23日再入稟高等法院指,凱施在太和商場、興華商場、鳳德商場及新翠商場共四間分店,自2023年3月起拖欠租金,要求法庭下令凱施及其創辦人蕭偉堅,連本帶利償還共逾144萬元的欠租及雜費,賠償違反租約的一切損失,並交吉四舖舖位。
四宗案件的原告均為領展物業有限公司(LINK PROPERTIES LMITED),被告為凱施食品有限公司(HOIXE CATERING COMPANY LIMITED)以及餅店經營者兼大股東蕭偉堅。涉案單位依次為太和太和商場第二期2樓228號舖、柴灣興華邨興華商場2號舖地舖、鑽石山鳳德邨鳳德商場207號舖、沙田大圍新翠邨新翠商場地下1A舖。
入稟狀指,雙方在2021年8月為太和分店簽訂三年租約,月租18萬元;柴灣分店在2022年10月簽訂三年租約,月租12.5萬元;鑽石山分店2021年8月簽訂三年租約,月租14.1萬元;沙田分店2021年4月簽訂三年租約,月租16.28萬元。被告自2023年3月起拖欠租金及差餉等雜費,截至5月5日分別欠款44萬元、29.6萬元、32.2萬元及38.2萬元,四份租約均由蕭偉堅作為擔保人。原告曾去信追討但不果,遂入稟追討共逾144萬元的欠款,要求被告交吉四間舖位,就違反租約作出賠償,支付利息及訟費。