剛滿18歲的高中畢業生小華（化名），為了買心儀的摩托車，把爺爺過戶給他的價值100多萬的房子半價賣給了地產中介。
微博影片截圖@大參考
得知房子被賣之後，小華的母親除了生氣之外，更懷疑這是對方設局騙了自己的兒子，多次找對方協商未果後，將小伍和小洋告上法庭。
微博影片截圖@大參考
法院對雙方進行了調查和詢問。從表面上來看，他們之間的房屋買賣合同，是完全民事行為能力人簽訂的，內容也屬於正常的民事交易，但是從深層次來考慮雙方是不對等的地位，小華是一個普通的高中生，社會經驗非常有限，他對房屋的價值，以及房屋買賣的程序和風險缺乏基本的認識和判斷能力，完全聽從了小伍的安排。
小伍是一個有經驗的二手房中介，他明知小華是一個未成熟的高中生，卻利用小華對房價的無知，誘導其以低於市場價一半的價格將房子賣給他，並且在短時間內轉手賺取差價。法院認為，這場交易顯失公平，經過審理，法院撤銷了雙方的房屋買賣合同。
微博影片截圖@大參考
此事引起網民熱議，有網民對此比較驚訝，「18歲就有屬於自己100w的房子。」、「這孩子真有出息。」、「遲早把家敗光。」、「小伍心太黑，少賺點，這單就成了，這下一分錢撈不著。」
微博影片截圖@大參考
利率建材價格飆升，德國爆發爛尾樓危機。
世界經濟強國德國房地產業陷入危機，去年聲請資不抵債的地產商較前12個月暴增一倍。全國數以百計購屋者發現他們的新屋工程突然停止。
33歲的舍甫琴科（Valeriy Shevchenko）2年前在德國首都柏林，最受歡迎的社區之一買到一間2房寓所樓花時，他感覺這是他一生最重要的決定。但如今他的新家美夢幻滅，因為建築商Project Immobilien宣告破產。
Getty圖片
舍甫琴科發現他的新家建案突然停工，工人已將地盤清理乾淨，現場只剩建物的混凝土骨架矗立，窗戶都沒裝上。
錯愕不已的舍甫琴科在工地前表示：「工程從8月中就凍結，這裡的工人置物櫃、中央的起重機，每樣東西都被移走了。」
由於這類情況層出不窮，德國總理朔爾茨已召集國內主要開發商預定在25號召開會議，討論如何讓建案復工。
Getty圖片
多年來的空前低利率加上消費者需求強勁，曾刺激德國房市的新建案與投資繁榮。但俄烏戰爭爆發導致物價飆漲，迫使歐洲央行積極加息來抑制通貨膨脹，同時也造成房貸利率飆升，進而使得房價下跌、建案利潤萎縮。
此外，建築商也承受原物料成本上漲壓力。這個問題在新冠疫情期間就已開始出現，又因俄烏戰爭而加劇。德國建築業遊說團體HDB的主席穆勒（Tim-Oliver Mueller）說：「投資人不再知道如何讓一些建案獲利。」
Getty圖片
從德國大建商Vonovia近期決定暫緩6萬戶開發計劃，可見危機情勢。根據德國經濟研究機構衣佛研究所（Ifo Institute）最近的調查，8月德國已有1/5的開發商通報取消建案，有11.9%的建商面臨融資困難，雙雙創下30年來最高紀錄。
