住宅買賣連升兩月上月錄2929份　2023年全年則創新低

本港上月住宅樓宇買賣登記連續兩個月上升，涉及金額亦有反彈。

(圖片來源:星島日報)

土地註冊處公布，12月住宅樓宇買賣合約共2929份，按月上升14.7%，按年上升16.8%；買賣合約總值逾243億元，按月上升23.7%，按年上升15.6%。

(圖片來源:星島日報)

不過，2023年全年住宅樓宇買賣登記4.3萬宗，按年下跌4.5%，創1996年有記錄以來最低；涉及買賣合約總值約3892.5億元，按年亦跌4.5%。

房屋局數據顯示，截至3月底止的推算，未來3至4年一手私人住宅潛在供應量增至11.2萬個單位，較去年底增加3000個，再創新高。

房屋局回覆查詢時指，隨著政府持續有序增加房屋土地供應，相信未來3至4年私人住宅供應量將維持在較高水平。

至於潛在一手樓供應的11.2萬個單位中，估計有9.6萬個屬於實用面積少於70平方米的中小型單位，佔整體供應量86%，比率較前1季升1個百分點。

政府預計，未來數月將有5幅住宅用地轉為熟地，可提供約3100個單位。