3月住宅樓宇買賣按月升逾67%　創10個月新高

土地註冊處數據顯示，3月送交註冊的住宅樓宇買賣合約3971份，按月升逾67%，創10個月新高；按年則跌約41%。涉及住宅樓宇買賣合約總值301億元，按月升逾57%，按年跌48%。

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市場根據土地註冊處數據統計，首季送交註冊的住宅樓宇買賣合約9823份，創3個季度新高，按季升29%，按年則跌30%。

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世邦魏理仕認為，撤辣導致上月住宅成交上升，預料一手佔總成交超過一半，估計高成交將持續至少2至3個月，主要由一手成交主導。

房屋局數據顯示，截至3月底止的推算，未來3至4年一手私人住宅潛在供應量增至11.2萬個單位，較去年底增加3000個，再創新高。

房屋局回覆查詢時指，隨著政府持續有序增加房屋土地供應，相信未來3至4年私人住宅供應量將維持在較高水平。

至於潛在一手樓供應的11.2萬個單位中，估計有9.6萬個屬於實用面積少於70平方米的中小型單位，佔整體供應量86%，比率較前1季升1個百分點。

政府預計，未來數月將有5幅住宅用地轉為熟地，可提供約3100個單位。