地產建設商會執委會主席梁志堅表示,已經向財政司司長陳茂波表達,撤銷樓市辣招,不應該再猶疑。
新一份財政預算案下周三(28日)公布。梁志堅認為,即使「撤辣」都不一定可以救市,但如果繼續任由樓價下跌,影響會很大。
梁志堅指出,目前本港有逾200萬個私樓業主,不少市民正在供樓,部分已供滿的業主亦可能抵押物業協助子女置業,認為政府不應讓樓市進一步下跌,否則銀行只能「落雨收遮」,對全港構成影響。
本身是會德豐地產主席的梁志堅又說,政府今季因應市況未有推出住宅地,但相信不久仍會恢復賣地,否則會影響公共財政。 他認為,近年多幅地皮流標,主要是政府估價與實際「有出入」,強調發展商沒有「夾埋」不入標。他說,雖然大型發展商仍手持不少土地發展,但中小型發展商仍然希望吸納土地,而目前未見具吸引力的地皮出售。他建議政府將來推地時訂價應更加貼市,亦相信未來政府會更加謹慎。