2024預算案｜陳茂波指暫停壓測可助希望置業市民

財政司司長陳茂波表示，金管局暫停物業按揭壓力測試，可以讓希望置業人士可以置業。

財政預算案宣布樓市全面「撤辣」，金管局亦調整自用住宅物業及非住宅物業按揭成數，並暫停物業按揭貸款假設利率上升2厘的壓力測試要求。

財政司司長陳茂波出席港台英文節目，回應市民對24/25年度《財政預算案》的提問。政府網站圖片

陳茂波早上出席港台英文節目《財政司司長熱線》時表示，暫停壓力測試，是考慮到現時利率已接近最高峰，普遍認為美國聯儲局未來有機會減息，因此相信本港利率未來更有可能下降，而不是上升，暫停壓力測試可以讓希望置業人士可以置業。

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被問到交椅洲人工島的推行時間，陳茂波說必須先完成可行性研究及是否需要採取一些緩解措施，目前估計可能會稍為延遲一點，可能會延遲2至3年。

有聽眾致電節目，希望政府多關注中產的需要。陳茂波說，政府在過去已經做了一些支援中產的措施，未來在可行的時候，亦會研究如何採取措施協助中產。

財政司司長陳茂波（中）出席港台英文節目，回應市民對24/25年度《財政預算案》的提問。政府網站圖片

房屋局數據顯示，本港未來3至4年私人住宅一手潛在供應增至11.2萬個單位，再創新高，按季增加3000個。

當中，貨尾單位2.1萬個，未售樓花7.2萬個，已批出土地上可隨時動工單位1.9萬個，全部都有增加。

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另外，今年首季一手樓施工量4300個，按年升約87%，按季跌約22%。首季落成量5000個，按年跌逾26%，按季升近32%。