華置盈警去年盈利最多跌98%

錢財事

2024年03月06日 08:15 最後更新：08:33

華人置業(00127)發盈警，預期去年股東應佔溢利可能顯著減少88%至98%，收入減少62%至72%。

集團2022年錄得溢利11.5億元，收入近14.4億元。

華置指出，收入及溢利減少來自於一項非上市股本證券股息收入減少近93%；投資物業公平值變動由盈轉虧，主要來自香港及英國重建物業公平值減少；利率飆升導致財務費用增加約68%。

不過，集團去年通過損益以反映公平值的投資及財資產品虧損淨額減少約92%。另外，攤佔以權益法入帳投資的業績增加，主要由於聯營公司持有的投資物業公平值變動轉虧為盈，以及一間聯營公司確認撥回減值虧損。

2023年08月15日 12:42 最後更新：13:13

華人置業(00127)公布，上半年盈利約1.5億元，按年跌83%，反映財務費用增加及來自一間投資公司的股息收入減少。不派中期息。

扣除投資物業及其他物業未變現公平值變動影響，核心業務盈轉虧，蝕4310萬元，去年同期賺近7.6億元。

收入2.7億元，按年跌77%，主要是從事物業發展的投資公司股息收入減少逾9億元影響。租金收入1.3億元，按年跌17%，零售租金跌11%，非零售跌近19%。

期內，出售持作買賣的上市投資而確認已變現收益為6150萬元，按年增加1.5倍。上市及非上市股本投資股息收入3940萬元，按年大跌96%。

另外，集團指，上半年錄得5560萬元未變現證券投資虧損，受債券、上市股本投資、結構性產品及衍生工具公平值變動影響。

公司指，債券未變現虧損主要來自一隻由中國房地產發展商發行的債券，受內地房地產行業債券價格下跌影響，因為房企面對流動資金及持續經營問題，以及收緊借貸比率政策拖累。另外由於股票市場波動，上市股本投資價格普遍下跌，亦有若干持有的上市股份於聯交所暫停買賣。