傳工行建行等12內銀為萬科籌組800億人幣貸款

有本地傳媒報道引述內地《財聯社》消息稱，由工商銀行(01398)牽頭的6間國有銀行及另外6間股份制銀行，正為萬科籌措最多800億元(人民幣．下同)銀團貸款，應付未來到期的公開市場債券償付。

此外，《彭博》引述知情者報道，萬科正與多間債權銀行溝通，主要債權銀行正在權衡，把持有的萬科債券轉換為非標準債權，即「標轉非標」；計劃如果通過，有助萬科避免發生公開債務違約，及避免市場震盪。

上周有傳萬科正與持有其債券的保險公司商議還債方案，包括債務償付延期一年、增加抵押品，以及公司發行債券以達到「非標轉標」，即萬科兌付非標準債務，前提是保險公司認購萬科將發行的標準債券。

內地傳媒指出，事件所涉及的萬科非標債務，包括多個沒有到期日、與保險公司合作的「保債計劃」，每宗規模約數十億元，只要任何一間保險公司提前行使權利，萬科便可能因無法償還而宣告違約。

市傳萬科正尋求45億港元境外銀團貸款，但因不願提供足夠抵押品，工行及建設銀行(00939)需要得到監管機構許可才能批出貸款。

《彭博》報道指，萬科(02202)考慮將所持物流地產公司普洛斯全部股權出售，套現以減輕還款壓力。

萬科2023年度年報封面

萬科現時普洛斯21.4%股權。報道引述知情人士表示，萬科已就出售意向與潛在買家接觸，當中包括粵海控股及一家天津國企。磋商尚未達成任何實質性協議，落實與否尚存變數。

上周日，萬科管理層試圖回應負面輿情以挽回投資者信心，表示已制定一攬子方案穩定經營降低負債。萬科管理層據報提出準備總額約1300億元人民幣的資產作為抵押，向尋求銀行新貸款。