社會事
差餉物業估價署最新《香港物業報告》公布，去年私人住宅落成量有約1.39萬個單位，按年下跌35%，預測今年及明年的落成量，分別回升至約2.23萬個和2.55萬個單位。當中，九龍城的供應量將佔今年新落成單位26%，元朗則佔16%。
資料圖片
另外，去年底的住宅入住量升12%至約1.57萬個單位。
報告指出，截至去年底，本港私人住宅單位總存量的空置率降至4.1%，按年減少0.3個百分點，相當約5.2萬個單位。
另外，去年底本港合計有4.23萬個中小型單位空置，空置率回落至3.6%。大型單位空置量則升至9867個，空置率升至10%。
資料圖片(圖片來源:星島日報)
報告指，展望未來外圍環境複雜，但隨着內地經濟穩步增長，加上政府加大力度吸引和留住資本、企業和人才，並推出一系列盛事活動，以及中央政府支持擴大個人遊計劃，預計這些正面發展將帶動和惠及整體樓市。
有銀行調查顯示，7成2受訪的富裕人士表示，政府於2月「撤辣」後，現時置業意欲更高。
花旗香港上月以網上問卷，訪問500名年齡21至60歲，家庭月入至少4萬港元的本港居民，其中200人的流動資產超過150萬元，調查他們的置業意向。
結果顯示，半數受訪者認為現在是買樓更好時機，8%人指目前是更差的置業時機。有更高置業意欲的受訪人士之中，46%受訪者更願意購買物業投資、其次是子女置業和收租，分別佔34%和25%，三個數字都比一般受訪者為高。
資料圖片(圖片來源:星島日報)
樓價預測方面，分別有54%、62%和57%的富裕人士，預計未來半年、一年和兩年樓價會上升，認為這段期間樓價下跌分別佔約一成多。
花旗指出，結果反映市民普遍看好未來樓市，對潛在買家置業意欲發揮提振作用。
