政事
政府歡迎立法會通過《2023年印花稅（修訂）（住宅物業）條例草案》，落實《施政報告》有關住宅物業需求管理措施的調整。
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相關減辣措施包括把額外印花稅的適用年期由三年減至兩年、買家印花稅和新住宅印花稅的稅率由15%減至7.5%；以及提供機制，暫免外來人才在香港購置住宅物業時，需繳付買家印花稅及新住宅印花稅，即俗稱「先免後徵」，有關調整適用於去年10月25日或之後簽立或訂立的文書或協議。
(圖片來源:星島日報)
房屋局局長何永賢說，政府一直以務實態度，不斷檢視住宅物業市場情況，《條例草案》下有關需求管理措施的調整是政府經考慮整體情況後的安排，政府會繼續密切監察住宅物業市場，確保穩健發展。
差餉物業估價署最新《香港物業報告》公布，去年私人住宅落成量有約1.39萬個單位，按年下跌35%，預測今年及明年的落成量，分別回升至約2.23萬個和2.55萬個單位。當中，九龍城的供應量將佔今年新落成單位26%，元朗則佔16%。
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另外，去年底的住宅入住量升12%至約1.57萬個單位。
報告指出，截至去年底，本港私人住宅單位總存量的空置率降至4.1%，按年減少0.3個百分點，相當約5.2萬個單位。
另外，去年底本港合計有4.23萬個中小型單位空置，空置率回落至3.6%。大型單位空置量則升至9867個，空置率升至10%。
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報告指，展望未來外圍環境複雜，但隨着內地經濟穩步增長，加上政府加大力度吸引和留住資本、企業和人才，並推出一系列盛事活動，以及中央政府支持擴大個人遊計劃，預計這些正面發展將帶動和惠及整體樓市。
